مسکن

مداخله دولت در بازار مسکن استیجاری و تعیین سقف مجاز رشد اجاره‌بها مخالفت‌هایی را برانگیخته‌ است.

حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران برای سال ۱۴۰۵ تصویب شد.

یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی می‌گوید: می‌توان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمت‌ها به‌صورت اسمی اما محدود رخ می‌دهد؛ شرایطی که در آن نه شاهد تشدید جدی درگیری‌ها هستیم و نه گشایش معنادار اقتصادی.

معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با وجود شرایط جنگی و تعطیلات نوروز، با تزریق ۹ هزار میلیارد تومان منابع مالی، پروژه‌های نهضت ملی مسکن بدون توقف ادامه یافت.

رئیس بنیاد مسکن کشور از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۳۰۰۰ میلیارد ریال به آسیب‌دیدگان جنگ رمضان خبر داد.

رئیس اتحادیه املاک با اشاره به تفاوت‌های بنیادین ساختاری و قانونی بازارهای مسکن ایران و کشورهای همسایه، اعلام کرد که برخلاف کشورهای حوزه خلیج فارس که در دوره پساجنگ دچار رکود عمیق شده‌اند، بازار مسکن ایران پس از تجربه جنگ، وارد فاز ترمیمی شده و ثبات قابل قبولی را تجربه می‌کند.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک ایران، بازار مسکن را با انباشت فش
ارهای اقتصادی ناشی از نوسانات ارز و کاهش ساخت‌وساز مواجه دانسته و نسبت به رکود عمیق و چشم‌انداز بحران‌های قیمتی هشدار داد. وی تاکید کرد که فاصله قدرت خرید با قیمت مسکن افزایش یافته و خانه‌اولی‌ها عملاً از بازار حذف شده‌اند، ضمن آنکه کاهش عرضه در آینده می‌تواند منجر به جهش‌های قیمتی شود.

حق مسکن کارگران ۳ میلیون تومان شد، اما این رقم هزینه‌های واقعی زندگی و عقب‌ماندگی‌های گذشته را جبران نمی‌کند.

آن طور که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده فعالیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در جنگ رمضان متوقف نشده و حتی در سه ماهه نخست سال آینده تعداد بیشتری از واحد‌های مسکونی تکمیل و تحویل خواهد شد.

بازار ساخت‌وساز مسکن در تهران در رکود عمیق فرو رفته است؛ پروژه‌ها متوقف شده، قیمت مصالح پایه از سیمان تا سطل گالوانیزه به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته و توزیع‌کنندگان برای حفظ چرخه کاری، کالا را با سود ناچیز عرضه می‌کنند. همزمان، حمل‌ونقل مصالح در بحران است و بسیاری از فعالان صنفی مجبور به تعدیل نیرو و تعطیلی واحدهای خود شده‌اند.

عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداری‌ها و بنگاه‌داری بانک‌ها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ دارایی‌ها شده است.

دکتر فخرالسادات فرودی، متخصص نانوتکنولوژی دارویی و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی شیراز، درباره مدیریت درد بیماران سرطانی و نکات ایمنی مصرف داروهای ضد درد توضیح داد. وی تأکید کرد که استفاده صحیح از اپیوئیدها، همراه با داروهای کمکی و پایش دقیق، می‌تواند درد را کنترل کند و خطرات جدی جانبی را کاهش دهد.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) که در دی‌ماه تا مرز ۱۷۰ هزار تومان افزایش یافته بود، اکنون با کاهش قابل توجهی به محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان رسیده است؛ موضوعی که می‌تواند هزینه دریافت وام مسکن را برای متقاضیان کاهش دهد.

آیین رونمایی از بسته رفاهی، انگیزشی و اداری کارکنان شهرداری تهران، امروز دوشنبه ۴ اسفند ۱۴۰۴ با حضور علیرضا زاکانی و معاونان وی برگزار شد. زاکانی در این مراسم با تأکید بر رفع تبعیض در پرداخت حقوق و تبدیل وضعیت نیروها، از تکمیل ۴۳۰ واحد پروژه «مسکن بهشت» برای کارکنان خبر داد و اعلام کرد که دو پروژه مسکن جدید تا پیش از عید آغاز خواهد شد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

سقف تسهیلات ارزان‌قیمت ودیعه و خرید مسکن مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی با مصوبه مجلس تعیین شد.

ناصر مکارم شیرازی در دیدار با علیرضا زاکانی شهردار تهران، ضمن تأکید بر ضرورت توجه مدیریت شهری به مسائل فرهنگی و معنوی در کنار عمران و آبادانی، اقتصاد و مسکن را از مهم‌ترین دغدغه‌های امروز جامعه عنوان کرد و خواستار کاهش فشارهای معیشتی بر مردم شد.

با تصویب مجلس، سقف تسهیلات ارزان قیمت برای خرید و ودیعه مسکن مددجویان در سال آینده مشخص شد.

یک نماینده مجلس گفت: وزارت راه گزارش روشنی از تأمین زمین و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن ارائه داده و جدول زمانی مشخص شده است.

این روایت، بیش از آنکه بازگویی یک خاطره جنگ باشد، مطالبه‌ای روشن از امروز است: اینکه سیاست‌گذاری، به‌ویژه در حوزه مسکن، باید از زندگی واقعی مردم آغاز شود؛ جایی که قطع منابع و تصمیم‌های جدا از زیست اجتماعی، حتی اگر درست باشند، به بن‌بست می‌رسند.