به گزارش سایت خبری پُرسون، تحریم‌ها به‌طور مستقیم مسیر ورود سرمایه خارجی و تکنولوژی مدرن ساخت‌وساز را مسدود کرده‌اند. محدودیت دسترسی به منابع مالی جهانی و افزایش هزینه واردات مصالح و تجهیزات ساختمانی، هزینه ساخت مسکن را به‌طرز قابل‌توجهی بالا برده است. این شرایط نه‌تنها برای انبوه‌سازان چالش‌برانگیز است، بلکه پروژه‌های ملی مانند نهضت ملی مسکن را نیز با کاهش سرعت مواجه کرده است.
تأثیر افزایش نرخ ارز بر بازار مسکن
افزایش نرخ ارز، یکی از تأثیرات مستقیم تحریم‌ها، فشار زیادی بر بازار مسکن وارد کرده است. قیمت مصالحی نظیر فولاد، سیمان، شیشه و حتی تجهیزات تأسیساتی به‌شدت تحت تأثیر نوسانات ارزی قرار دارند. این افزایش هزینه‌ها در نهایت باعث می‌شود مسکن از دسترس اقشار متوسط و کم‌درآمد فاصله بیشتری بگیرد.
اعتماد عمومی و رکود بازار
بازگشت تحریم‌ها تأثیرات منفی بر اعتماد مردم به آینده بازار دارد. بسیاری ترجیح می‌دهند دارایی خود را در بازارهای کم‌ریسک‌تری مانند طلا و ارز حفظ کنند. این مسئله باعث تشدید رکود معاملاتی شده و بازار مسکن را با تناقضی آشکار روبه‌رو می‌سازد: از یک‌سو افزایش قیمت‌ها ناشی از تورم و تقاضا، و از سوی دیگر کاهش معاملات به‌علت کاهش توان خرید.
نظرات عباس صوفی درباره فشار تحریم‌ها
عباس صوفی، نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس و نماینده همدان، در خصوص بازگشت تحریم‌ها و فعال شدن اسنپ‌بک گفت: ما سال‌ها تحت تحریم‌های ظالمانه بوده‌ایم و فعال شدن اسنپ‌بک چیز جدیدی نیست. از نگاه من، این تنها یک جو روانی است، زیرا ما از قبل نیز تحت تحریم بوده‌ایم و از آن آسیب دیده‌ایم.
فعال شدن اسنپ‌بک و واکنش ایران
این نماینده مجلس با انتقاد از فعال شدن اسنپ‌بک اظهار کرد: ما تمام تلاش خود را انجام دادیم که این اتفاق رخ ندهد، اما کشورهای اروپایی تحت فشار آمریکا و اسرائیل و با اقداماتی برخلاف عرف بین‌المللی چنین تصمیمی گرفتند.
وی افزود: ما بارها اعلام کرده‌ایم که فعالیت‌های ما صلح‌آمیز است و هیچ تمایلی به دستیابی به بمب یا سلاح هسته‌ای نداریم. اما متأسفانه کشورهای غربی بهانه‌هایی دارند که حتی به موضوع هسته‌ای ایران مرتبط نیست.
لزوم همکاری برای حل بحران‌های معیشتی و اقتصادی
عباس صوفی تاکید کرد: دولت و مجلس باید تمرکز خود را بر اقتصاد، معیشت و حل مشکلات مسکن مردم قرار دهند. بیشترین فشارها بر مردم در همین حوزه‌ها وارد می‌شود و نیاز است مسئولان اختلافات را کنار گذاشته و از بازی‌های سیاسی دوری کنند. اکنون باید تلاش کنیم تا با همدلی از شرایط سخت عبور کنیم.
اولویت مسائل معیشتی و اقتصادی مردم
وی اشاره کرد: جامعه نیازمند آرامش است و این آرامش وقتی حاصل می‌شود که مشکلات معیشتی و مسکن حل شوند. اگر این مسائل رفع شوند، اقتصاد داخلی کشور نیز امیدوارکننده خواهد شد.
عضو کمیسیون عمران همچنین بیان کرد: شاید شرایط سخت کنونی باعث شود سیاستمداران به‌صورت جدی‌تری به ایجاد ثبات اقتصادی و تامین معیشت مردم بیندیشند و اختلافات را کنار بگذارند.
منبع: اقتصادآنلاین
