مسکن

در پی برگزاری دور جدید مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و ایالات متحده در عمان، بازارهای اقتصادی ایران با واکنش‌های متفاوتی روبه‌رو شده‌ است.

با تصویب هیات عالی بانک مرکزی؛ سقف کلی و فردی تسهیلات «کمک ودیعه مسکن مستاجرین» و طرح ویژه «بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» افزایش یافت.

هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجرین موافقت کرد.

در حالی که بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف اجاره مسکن می‌شود، حق مسکن کارگران برای دومین سال پیاپی بدون تغییر، روی رقم ۹۰۰ هزار تومان باقی مانده است. این در حالی‌ست که میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و بازار اجاره نیز ماهانه با رشد ۲.۶ درصدی همراه است. با وجود وعده‌های مکرر برای ساخت مسکن کارگری، همچنان بسیاری از کارگران در انتظار تحقق وعده‌هایی هستند که سال‌هاست تنها روی کاغذ مانده‌اند.

استاندار گیلان گفت: به دلیل شرایط آب و هوایی استان گیلان برای ساخت مسکن به ناچار باید سقف ها بصورت شیروانی و برای تقویت خاک فوندانسیون از میکروپایل (ریزشمع یا میکروپایل نوعی فونداسیون عمیق است که از میلگردها یا لوله‌های فولادی توخالی برای تقویت خاک زیر فونداسیون ساختمان‌ها و سازه‌ها استفاده می‌شود.) استفاده کرد که این امر موجب می شود هزینه ساخت مسکن در استان افزایش می دهد.

بانک تخصصی مسکن از افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با فناوری‌های نوین در ۱۲ استان کشور خبر داد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: نرخ افزایش اجاره بها مطابق نرخ تورم هر استان در شورای مسکن همان استان تصمیم گیری و تایید می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی از تصویب بسته حمایتی مستاجران در دومین شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم خبر داد و گفت: وام قرض الحسنه به گروه های یک تا ۴ درآمدی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با وجود مشکلات متعدد، تحویل ۵۰۴ واحد مسکن ملی شهرستان شهریار تا پایان شهریور ماه سال جاری به متقاضیان واگذار می‌شود.

عارف با بیان اینکه روستاها و مسکن روستایی از اولویت‌های نظام است، گفت: کمک به مسکن روستایی باید مورد توجه همه ما قرار گیرد و باید همه به انجام سریع آن کمک کنیم و این در حالی است که در همه دولت‌ها، در یک یا دو سال اول در این زمینه کار شده است اما بعداً کار رها می‌شود، اما این بار باید همه پای کار مسکن روستایی بیاییم. دولت و نهادها باید به گونه‌ای کارها را تقسیم کنیم که مکمل یکدیگر باشیم.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای حمایت از مستاجران در جلسه شورای عالی مسکن خبر داد.

نایب رئیس مجلس با تأکید بر نیاز اساسی مردم و جوانان به مسکن، از دولت خواست که تمام توان خود را برای ساخت مسکن و حل مشکلات مرتبط معطوف کند.

یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و جابه‌جایی‌های مالی آزادانه‌تر عمل کند و جذب سرمایه‌ صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش‌هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه‌ها را به خود جلب می‌کند.

فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با اشاره به افت چشمگیر قدرت خرید مردم، از ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن طی سال‌های اخیر انتقاد کرد. او هشدار داد که در صورت ادامه این روند، بحران مسکن به سطحی نگران‌کننده‌تر خواهد رسید.

براساس بررسی ها، ازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه افزایش قیمتی کمتری را تجربه کرده است.

نماینده جامعه کارگری گفت: حق مسکن در فیش حقوقی کارگران بیش از ۲ سال است که فریز شده در حالی که بیشترین تورم در این سال‌ها مربوط به این حوزه بوده است.

معاون برنامه ریزی بنیاد مسکن گفت: از ۲۱ فروردین ماه همزمان با سالروز تاسیس بنیاد مسکن پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز می‌شود.

بانک مسکن اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳، قرارداد ۳۸۰ هزار و ۷۰ واحد نهضت ملی در بانک مسکن با اعتباری بالغ‌ بر ۱۷۶ هزار و ۹۰۹ میلیارد تومان به امضا رسید.

بانک مسکن اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳، قرارداد ۳۸۰ هزار و ۷۰ واحد نهضت ملی در بانک مسکن با اعتباری بالغ‌ بر ۱۷۶ هزار و ۹۰۹ میلیارد تومان به امضا رسید.

کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقساط وام‌های فعلی خرید مسکن با خط فقر همخوانی ندارد، گفت: این وام‌ها نه تنها کمکی به مستاجران نمی‌کند، بلکه باری مالی بر دوش آنها است.