دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند.
مسکن
نامزد سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری گفت: روند هشت سال گذشته نشان داد که دولت وظیفه‌ای جدی در تامین مسکن برای خود قائل نبوده است؛ در حالیکه یکی از مهمترین حقوق شهروندی و وظایف قانونی دولت، تامین مسکن مورد نیاز مردم است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: شمار تراکنش معامله املاک در اراک به‌دلایل مختلف از جمله کاهش توان خرید مردم ۴۰ درصد کاهش یافته است.
مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت عنوان می‌کنند: بازار معاملات ملک در فاصله چند هفته مانده به انتخابات، به حالت تعلیق کامل درآمده است.
مقصر اصلی افزایش نقدینگی، تورم و پایه پولی در سال 99 مشخص نیست و تقریبا کسی نیست که خود را در خصوص آن مقصر بداند. با وجود اینکه به نظر نمی‌رسد استقراضی از بانک مرکزی صورت نگرفته باشد، اما سازمان برنامه به‌شدت آن را تکذیب میکند.
فاطمی عقدا در گفت‌و‌گو با پرسون پاسخ داد؛
بانک‌ها چگونه در بازار مسکن نقش آفرینی می‌کنند؟
یک کارشناس مسکن گفت: بانک‌ها از طریق ساختمان سازی بر خلاف سیاست‌های خود و همچنین از طریق تصاحب املاک دریافت کنندگان تسهیلات که قادر به بازپرداخت وام نبوده‌اند؛ مالک هزاران واحد ساختمان هستند.
در شرایطی که کف قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران به حدود ۵۰۰ میلیون تومان رسیده، سهم شش منطقه جنوبی شهر تهران از معاملات مسکن تقریبا به اندازه یک منطقه پرمعامله است که نشان می‌دهد به دلیل افت شدید قدرت خرید، منحنی تقاضای مصرفی در جنوب پایتخت به صفر متمایل شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که ساختار «طرح اقدام ملی مسکن» برای قشر متوسط و ضعیف جامعه نیست گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی باید میزان تسهیلات را برای مردم افزایش دهند.
روز گذشته تعداد فایل‌های فروش مسکن با قیمت مناسب در بازار املاک و سامانه‌های مجازی بازاریابی ملکی افزایش یافت.
طی روزهای سپری شده از خرداد تقاضای خرید در برخی از نواحی بازار مسکن به صفر رسیده و روزانه حتی یک مراجعه حضوری با انگیزه بازدید و خرید انجام نمی‌شود.
امسال قرار می‌گیرند؛
30 میلیون واحد مسکونی تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی
رییس کل بیمه مرکزی گفت: با شکل‌گیری کامل و آغاز فعالیت رسمی صندوق بیمه حوادث طبیعی، امسال ۳۰ میلیون واحد مسکونی زیر پوشش این صندوق قرار می‌گیرد.
سازنده‌ها به عنوان یکی از اضلاع مهم بازار مسکن که مسوولیت عرضه را بر عهده دارند، به این باور رسیده‌اند که در هر صورت و با هر شکل تغییر وضعیت متغیرهای اثرگذار بر بازار، قرار نیست مسکن جهش دیگری را تجربه کند و در نتیجه سازنده‌ها می‌توانند به بازار فروش بازگردند.
کارشناس مسکن با اشاره به بی‌تفاوتی وزیر سابق راه به مسکن مهر گفت: به دلیل عدم تناسب عرضه و تقاضا، ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن باعث افزایش قیمت می‌شود.
در حالی مسئولان وزارت راه وعده اتمام مسکن مهر را تا پایان دولت روحانی می‌دهند که موضوع مالیات واحدهای باقیمانده این طرح در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.
توصیه یک مقام بانکی به شرکت های تابعه:
اراضی مسکونی را خریداری و ذخیره کنید!
مدیرعامل هلدینگ ساخت و ساز وابسته به بانک تخصصی بخش مسکن به شرکت‌های تابعه دستور داد تا در زمان رکود بازار و کاهش قیمتها، اراضی مسکونی را خریداری و ذخیره کنند.
تفاهم نامه همکاری سه جانبه فی مابین اتاق تعاون ایران و معاونت‌های فرهنگی اجتماعی و امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی جهت ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران و بازنشستگان و مستمری بگیران تحت پوشش سازمان تأمین اجتماعی امروز در اتاق تعاون ایران به امضا رسید.
تعطیلی 2 هفته‌ای واسطه‌های ملکی در پیک چهارم کرونا و هدایت آگهی‌ها به پلت‌فرم‌های مجازی، کاهش انتظارات تورمی و انصراف برخی فروشندگان از فروش باعث کاهش نسبی تعداد فایل‌ها شده است.
بازار مسکن در یک‌سال اخیر، به «زمین تمرین» سیاستگذار و طراحان قوانین جدید تبدیل شده و کماکان، یادگیری رایگان با «سعی و خطاهای پرهزینه» ادامه دارد.
اسلامی خبر داد؛
معرفی ١.٣ میلیون واحد مسکن خالی به سازمان امور مالیاتی
وزیر راه و شهرسازی گفت: از زمان آغاز اجرای طرح سامانه ثبت املاک، یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم که به موجب قانون باید مالیات اخذ شود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دستگاه های دولتی و اجرایی بزرگترین ملّاک هستند که بخش بزرگی از اراضی دولتی را احتکار کرده اند.
