عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمت‌ها هستیم، کما اینکه هم اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی دارد.
بازار مسکن
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت بازار معامله و اجاره مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان مطالبی را عنوان کرد.
کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.
درحالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن سقف نرخ اجاره در استان‌های مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری نشده و مالکان نرخ‌های اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش داده‌اند.
تحقق شعار سال «سرمایه‌گذاری برای تولید» در بازار مسکن بدون تامین مالی، مشارکت بخش خصوصی و اصلاح سیاست‌ها در این بخش امکان‌پذیر نخواهد بود.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، گفت: ثبات فعلی بازار بیشتر نتیجه سیاست‌های بانک مرکزی است.
رشد بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، مستاجران را در تنگنای معیشتی قرار داده و تامین مسکن در ایران را برای اقشار متوسط و ضعیف به بحرانی جدی تبدیل کرده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تخصیص بیش‌از ۵ هزار و ۴٠٠ هکتار زمین با ظرفیت ساخت نزدیک به ١۵٠ هزار واحد مسکونی برای کارگران و کارکنان بخش صنعت در قالب طرح صنعت‌شهرها خبر داد.
افزایش سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک ابلاغ شد.
با وجود افت شدید دلار، معاملات مسکن و اجاره همچنان راکد مانده است.
از این پس، انتشار هر آگهی مسکن بدون ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان ممنوع است و پلتفرم‌ها موظف به احراز هویت هستند.
در پی برگزاری دور جدید مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و ایالات متحده در عمان، بازارهای اقتصادی ایران با واکنش‌های متفاوتی روبه‌رو شده است.
در حالی که بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف اجاره مسکن می‌شود، حق مسکن کارگران برای دومین سال پیاپی بدون تغییر، روی رقم ۹۰۰ هزار تومان باقی مانده است. این در حالی‌ست که میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و بازار اجاره نیز ماهانه با رشد ۲.۶ درصدی همراه است. با وجود وعده‌های مکرر برای ساخت مسکن کارگری، همچنان بسیاری از کارگران در انتظار تحقق وعده‌هایی هستند که سال‌هاست تنها روی کاغذ مانده‌اند.
بانک تخصصی مسکن از افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با فناوری‌های نوین در ۱۲ استان کشور خبر داد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای حمایت از مستاجران در جلسه شورای عالی مسکن خبر داد.
یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و جابه‌جایی‌های مالی آزادانه‌تر عمل کند و جذب سرمایه صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش‌هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه‌ها را به خود جلب می‌کند.
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با اشاره به افت چشمگیر قدرت خرید مردم، از ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن طی سال‌های اخیر انتقاد کرد. او هشدار داد که در صورت ادامه این روند، بحران مسکن به سطحی نگران‌کننده‌تر خواهد رسید.
براساس بررسی ها، ازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه افزایش قیمتی کمتری را تجربه کرده است.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقساط وام‌های فعلی خرید مسکن با خط فقر همخوانی ندارد، گفت: این وام‌ها نه تنها کمکی به مستاجران نمی‌کند، بلکه باری مالی بر دوش آنها است.
تخلفات مشاورین املاک و فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز، بحران جدیدی در بازار مسکن ایجاد کرده و شفافیت این بازار را تهدید می‌کند.
