مسکن

روزنامه سازندگی نوشت: طرح استیضاح وزیر راه با بیش از ۷۰ امضا، نشانه‌ای از عمق نگرانی نمایندگان نسبت به عملکرد وزارت راه و شهرسازی تحت مدیریت فرزانه صادق مالواجرد و فراتر از یک نزاع سیاسی، بازتاب نارضایتی فنی و ساختاری در حوزه مسکن، حمل‌ونقل و مدیریت بنادر است.

۴ سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن گذشته و اکنون روشن است که بزرگ‌ترین گره اجرای نهضت ملی، نه در زمین و پروانه و پیمانکار، بلکه در تسهیلات بانکی بوده است؛ گرهی که اگر باز می‌شد، هم سرعت ساخت‌وساز چند برابر می‌شد و هم هزینه نهایی واحدها برای متقاضیان به شکل چشمگیری کاهش پیدا می‌کرد.

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

سخنگوی کمیسیون بهداشت مجلس با هشدار درباره بحران کمبود داروهای مسکن حیاتی، اعلام کرد که تعلل در اجرای مصوبه کشت شقایق و تأخیر بانک مرکزی در تخصیص ارز دارویی، نظام سلامت را با چالش جدی روبه‌رو کرده است. او تأکید کرد که بی‌توجهی به بهداشت و پیشگیری، ریشه بسیاری از مشکلات امروز حوزه درمان است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز به‌روزرسانی می‌شود.

بازار مسکن ایران وارد بحران جدی شده است؛ سامانه ثبت‌نام مسکن ملی بسته، بانک‌ها از پرداخت تسهیلات خودداری می‌کنند و قیمت زمین و اجاره‌بها به حدی رسیده که دسترسی به خانه حتی برای رهن و اجاره نیز برای بسیاری از خانوارها غیرممکن شده است. کارشناسان هشدار می‌دهند تا زمانی که عرضه زمین و تسهیلات بانکی اصلاح نشود، بحران ادامه خواهد داشت.

رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورا گفت: استفاده از ظرفیت سرمایه‌های خرد در طرح قرارگاه مسکن شهرداری اقدامی ارزشمند و سودآور است.

نتایج یک پژوهش تازه نشان می‌دهد داروهایی مانند استامینوفن و ایبوپروفن که بسیاری از افراد برای تسکین سردرد مصرف می‌کنند، ممکن است خود عامل بروز یا تشدید سردرد باشند. متخصصان هشدار می‌دهند تشخیص به‌موقع و قطع تدریجی دارو زیر نظر پزشک، کلید درمان این مشکل است.

نوسانات قیمت ارز و طلا در هفته‌های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ‌ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی‌گردد.

به‌منظور رفع موانع پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مسکن حمایتی و تسریع در عقد قراردادهای بانکی، نشست مشترکی میان وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی برگزار شد. در این نشست، بر لزوم پرداخت تسهیلات ساخت به همه ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی و اعمال مبلغ افزایش‌یافته وام تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان تأکید شد.

دوره بازپرداخت تسهیلات پروژه‌های خودمالکی نهضت ملی مسکن از ۲۰ سال به ۱۰ سال کاهش یافت.

دوره بازپرداخت تسهیلات پروژه‌های خودمالکی نهضت ملی مسکن از ۲۰ سال به ۱۰ سال کاهش یافت.

رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا گفت: اغلب اجاره خانه‌های ساعتی از طریق درگاه‌های اینترنتی فاقد مجوز و وبگاه‌های غیرمجاز صورت می‌گیرد که پلیس شناسایی این مراکز را در دستور کار خود قرار داده است.

مرکز آمار ایران و پلتفرم‌های مسکن، متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری 120 میلیون تومان اعلام کردند. براساس این آمار، خانه 100 متری در مرکز شهر تقریبا 12 میلیارد تومان ارزش دارد و تورم مسکن طی یک سال گذشته حدود ۳۵ درصد برآورد می‌شود.

کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر نهضت ملی مسکن با اختلال مواجه است و گزارش دقیقی از نحوه عملکرد دولت و وزارت راه و شهرسازی در حوزه توزیع مسکن وجود ندارد.

نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه امسال به ۳۶.۶ درصد رسید و نسبت به شهریور حدود یک واحد درصد کاهش یافت.

رئیس بنیاد مسکن گفت: تاکنون حدود ۵۵ درصد از واحدهای مسکونی روستایی کشور با اعتبار ۱۲۲ همت مقاوم‌سازی شده‌اند، تا طی چند سال آینده تمام روستاهای کشور از واحدهای مقاوم و ایمن برخوردار شوند.

در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.