افزایش شدید قیمت مسکن از سال ۹۷ تاکنون و تاثیرات آن بر بازار اجاره، منجر به بروز مشکلات جدی برای مستاجران شده است. راهکارهای مختلفی برای مقابله با این مشکل در بازار اجاره در سالهای گذشته پیشنهاد شده است؛ از راهاندازی صندوقهای املاک و مستغلات تا تاسیس شرکتهای حرفهای اجارهداری و البته وجه مشترک عمده این طرحها، اجرا نشدن آنها است و نتیجه این عدم انجام نیز، وضع کنونی است.