به گزارش سایت خبری پُرسون، به نظر می رسد در سال‌های دور روش خرید مسکن به این ترتیب بود که پس انداز می کردید و به اصطلاح پول روی پول می گذاشتید تا بتوانید با خرید یک خانه در حد بودجه تان صاحب خانه شوید و بعد کم کم خانه را به خانه ای بهتر و مناسب تر تبدیل کنید. با این حال، تورم موجود و شرایط اقتصادی کشور به حدی بد شده است که به نظر می رسد با پس انداز کردن به جایی نخواهید رسید. در واقع هر چقدر هم که پس انداز کنید در نهایت تورم و بالا کشیدن ناگهانی قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها باعث می شود که هم از ارزش پول تان کاسته شود و هم صاحبخانه شدن به رویایی بسیار دور از دسترس تبدیل شود.
اما در چنین شرایطی چاره چیست؟ چطور می توان به اسب چموش تورم را پشت سر گذاشت و قبل از آنکه ارزش پول مان کمتر شود خانه دار شویم یا دست کم ارزش سرمایه مان را حفظ کنیم؟
یکی از بهترین راهکارها برای خانه دار شدن و همین طور برای حفظ ارزش سرمایه پیش خرید آپارتمان و ملک است که غالبا به صورت پرداخت شرایطی یا اقساطی قابل انجام است. در واقع سرمایه گذاری در حوزه خرید آپارتمان و املاک از آن دست سرمایه گذاری‌هایی به شمار می رود که در طول زمان ارزش سرمایه تان را نه تنها حفظ کرده بلکه گاه حتی به شدت افزایش می دهد. از این رو اهمیت زیادی دارد که هنگام سرمایه گذاری برای ملک خوب تحقیق و بررسی کنید و سراغ مناطقی بروید که آینده دار هستند و با کمی صبر می توانید تغییر زیادی در میزان سرمایه تان ایجاد کنید.
یکی از خوشنام ترین و بهترین مناطق برای خرید ملک و سرمایه گذاری منطقه 22 تهران است که با سرعت قابل قبولی در حال پیشرفت است. اما چرا منطقه 22 و چه دلایل قانع کننده ای وجود دارد که سرمایه گذاری یا خرید ملک در این منطقه را توجیه می کند؟
منطقه 22، فرصتی برای حفظ ارزش سرمایه و خانه دار شدن
اولین نکته که در این رابطه می‌بایست مد نظر قرار بدهید موقعیت جغرافیایی منطقه ۲۲ تهران است. این منطقه یکی از بزرگ ترین مناطق در غرب تهران است که با توجه به ویژگی های منحصر به فرد خود، منطقه ای بسیار مناسب برای اجرای برنامه های دولتی، تاسیس سفارتخانه، هتل، بیمارستان‌های بزرگ، مراکز تفریحی و ورزشی بزرگ و مجهز و حتی سرمایه گذاری های خارجی به شمار می رود.
یک نمونه بسیار مناسب برای رشد و تغییرات مثبت این منطقه، ساخت دریاچه خلیج فارس است که احتمالا می دانید بعد از رسیدن به بهره وری روی قیمت ملک در این منطقه تاثیر بسزایی گذاشت که البته دریاچه تنها یکی از پروژه هایی که در منطقه 22 به بهره برداری رسیده و موارد دیگری چون ایرانمال، رزمال، بیمارستان دکتر سمیعی، شهربازی هزار و یک شهر و بسیاری دیگر نیز در حال ساخت یا در مرحله بهره برداری هستند.
دیگر مورد حائز اهمیت در رابطه با منطقه 22 آب و هوای مناسب آن است که با توجه به آلودگی تمام نشدنی آب و هوای تهران یک امتیاز قابل توجه تلقی می شود.
حفظ ارزش سرمایه یا رشد ارزش سرمایه؟
با توجه به سرمایه‌گذاری‌های کلانی که در این منطقه صورت می گیرد و رشد روزافزونی که شاهد هستیم، پیش‌بینی می شود قیمت مسکن در منطقه 22 در آینده نزدیک افزایش قابل توجهی داشته باشد.
سرمایه گذاری در منطقه 22 به دلیل پروژه های بین المللی عظیمی چون مثل ایران مال که بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه به شمار می رود یا پروژه شهربازی هزار و یک شهر حاکی از آن است که منطقه 22 در آینده نه چندان دور جز مناطق برتر تهران خواهد بود و سرمایه گذاران شاهد رشد بی نظیر سرمایه شان خواهند بود.
با توجه به نکاتی که در رابطه با ویژگی های منطقه 22 گفتیم می توان گفت که سرمایه گذاری در آن به نوعی قلب تپنده سرمایه گذاری مسکن به شمار می رود. خواه به دنبال خانه دار شدن باشید و خواه بخواهید سرمایه تان در سال های آتی ارزش واقعی و به روز داشته باشد، سرمایه گذاری در منطقه 22 ایده آل است. می توان گفت که پیش خرید خانه در منطقه 22 یک تیر و دو نشان است.
رشد قیمت مسکن در ۱۵ سال اخیر در منطقه ۲۲ تهران بالاتر از نرخ تورم و بیشتر از مناطق دیگر تهران بوده است. به علاوه، وجود تعاونی‌های دولتی و نیمه دولتی در منطقه 22 باعث شده که پیش فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران بسیار پرطرفدارتر از سایر مناطق تهران باشد.
بهترین پروژه منطقه 22 برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن
پروژه ها و شهرک های زیادی هم در منطقه 22 با سرعت قابل قبولی در حال ساخت و ساز هستند، شهرک هایی که هر کدام ویژگی ها و امکانات خاص خود را دارند و شامل برج هایی می شوند که قطعا یکی را می توان با توجه به بودجه و تمایلات شخصی برای پیش خرید انتخاب کرد. پروژه پدافند ارتش یکی از بهترین هاست که بررسی آن و شرایط خرید قطعا منجر به جلب نظر شما خواهد شد.
پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش
ساخت پروژه پدافند ارتش با مشارکت ۶۰ درصدی سازنده و ۴۰ درصدی تعاونی مسکن پدافند در حال انجام است که در شهرک مسکونی چیتگر پهنه C قرار گرفته است. این پروژه به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش تعلق دارد که در قالب دو برج ۳۲ طبقه و ۴۰ طبقه که روی زمینی به مساحت 22،500 متر مربع ساخته می شوند. بلوک C پروژه پدافند سه برج چسبیده به هم هستند به این ترتیب که برج A مستطیل شکل و برج های B و C مربع شـــــکل هستند. بلــــوک H دو بـــــــرج ذوزنقــــه‌ای شکل به‌هم چسبیده دارد هم به لحاظ زیبایی طراحی و محوطه‌سازی به این شکل ساخته شده و هم با هدف تامین نور کافی و داشتن چشم‌انداز مناسب.
به طور کلی و با توجه به امکاناتی که پروژه مسکونی پدافند ارتش دارد و به دلیل اینکه هنوز قیمت آن در حدی است که برای بسیاری از خانواده ها و حتی سرمایه گذاران قابل پرداخت به شمار می رود، می توان گفت که این پروژه یکی از برترین پروژه های منطقه 22 تهران است که ارزش تحقیق و بررسی را دارد.
سورن 22 مجری مستقیم فروش پروژه پدافند ارتش
پیش خرید آپارتمان در پروژه پدافند ارتش در منقطه 22 تهران می تواند فرصتی مناسب هم برای خانه دار شدن و هم برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه باشد. با توجه به مواردی که در این نوشتار قید شد، خرید ملک از پدافند ارتش منطقی به نظر می رسد. تنها نکته باقی مانده مراجعه و دریافت مشاوره از دفاتر فروشی است که قابل اعتماد باشند. با مراجعه به سایت سورن 22 و صفحه پیش فروش آپارتمان چیتگر https://suren22.com/property-type/prebuy-apartment-district22/ می توانید خیال خودتان را از انتخاب پروژه راحت کنید چرا که سورن 22، پروژه های مناسب سرمایه گذاری را معرفی می کند و به عنوان مشاور خرید ملک در منطقه 22 و کارگزار بسیاری از تعاونی های منطقه فعالیت می کند و شما به صورت مستقیم و بدون واسطه و بدون کمیسیون می توانید پیش خرید یا سرمایه گذاری خود را بدون دردسر انجام دهید.
منبع: سورن 22
