خرید مسکن

بانک مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۵ تا پایان مهرماه، در مجموع بیش از ۲۸۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات خرید و تعمیر واحدهای مسکونی پرداخت کرد؛ اعتباری که با تأمین مالی خرید خانه برای بیش از ۲۱ هزار خانوار و رشد ۸۶ درصدی تسهیلات جعاله همراه بوده است.

بر اساس توضیحاتی که در زمان رونمایی اولیه ارائه شد، «خانه‌ریز» در واقع امتیاز 0.01 متر مربع از یک ملک مشخص به‌صورت مشاعی است. به این معنا که هر فرد متناسب با میزان پس‌انداز خود می‌تواند تعداد مشخصی از خانه‌ریزها را خریداری کند و به تدریج سرمایه خود را در پروژه‌های ساختمانی افزایش دهد.

فرابورس ایران اعلام کرد محدودیت زمانی اوراق تسه ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ به‌مدت چهار ماه تعیین شده و خریداران می‌توانند بر اساس این چارچوب اقدام به خرید گواهی‌های حق تقدم نمایند.

«بانک مرکزی با همین عدد ٨٠٠ میلیون تومان هم مخالف است و عدد ۶۵٠ میلیون تومان هم عدد کمی است و اجازه تصویب این عدد را نمی‌دهیم. مجلس در شورای عالی مسکن نماینده دارد و وزیر راه و شهرسازی هم با عدد وام ٨٠٠ میلیون تومانی موافق است، اما بانک مرکزی زیر بار نمی‌رود، اما در هر حال باید موافقت کند.»

به نظر می رسد در سال‌های دور روش خرید مسکن به این ترتیب بود که پس انداز می کردید و به اصطلاح پول روی پول می گذاشتید تا بتوانید با خرید یک خانه در حد بودجه تان صاحب خانه شوید و بعد کم کم خانه را به خانه ای بهتر و مناسب تر تبدیل کنید. با این حال، تورم موجود و شرایط اقتصادی کشور به حدی بد شده است که به نظر می رسد با پس انداز کردن به جایی نخواهید رسید. در واقع هر چقدر هم که پس انداز کنید در نهایت تورم و بالا کشیدن ناگهانی قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها باعث می شود که هم از ارزش پول تان کاسته شود...

مدیرکل ثبت‌اسناد و املاک استان اصفهان گفت: فروشندگان و خریداران، برای جلوگیری از هرگونه تضییع حق احتمالی خود در هنگام معاملات اموال غیرمنقول، معاملات خود را به‌صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت و از هرگونه معامله عادی جداً خودداری کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی یکی از دلایل مهمی است که تعداد کثیری از ایرانیان را تشویق به مهاجرتی دلپذیر، امن، سودآور اما کم‌هزینه به سوی این کشور می کند. از ده سال گذشته تا به‌ حال بازار ملک قبرس شمالی پررونق و سودآور است و شما می‌توانید علاوه بر خرید خانه دلخواه خود از امتیازات قابل توجه آن مثل اخذ ویزای اقامت دائم، تسهیلات بانکی از دم قسط، قابلیت اجاره ملک، مالکیت حساب‌های بانکی بین‌المللی، تحصیلات رایگان فرزندان و حتی سفر به ۱۷۵ کشور خارجی نیز بهره‌مند شوید.

گران‌شدن قیمت ملک باعث شده که بسیاری از شهروندان برای خرید یک خانه نقلی به سمت مناطق جنوبی تهران بروند؛‌ همین افزایش تقاضا، قیمت آپارتمان را در مناطقی مانند نعمت آباد، خاوران و شهرری و … نجومی کرده است. اکنون برای خرید یک خانه ۵۰ متری در این مناطق باید حداقل ۳ میلیارد تومان بپردازید.

رویای خرید خانه روز به روز از زوجین ایرانی دورتر می‌شود، این درحالیست که طبق آمار در ۴ سال گذشته نرخ ازدواج کاهش یافته است.

شما می توانید یک واحد آپارتمانی نوساز در قلب تهران، با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را به قیمت ۸ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان خریداری کنید.

مرجع پرداخت وام مسکن به جای «روشن‌ کردن چراغ بخش مسکن»، برای جذب سپرده سراغ خودروساز رفته است. روند پرداخت واقعی وام به خانه‌اولی‌ها نسبت به ۹۶، نصف شده است. اینها، از نگاه مقام اسبق بانک‌مرکزی، اشکال بزرگ است. بانک تخصصی مسکن با نرخ سپرده قانونی ۲درصد قرار بود «چراغ بخش مسکن را روشن کند»، اشکال ساختاری در این حوزه وجود دارد.

تجارت‌نیوز نوشت: قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش مواجه شده است؛ با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. علی سعدوندی، اقتصاددان معتقد است که این دوره می‌تواند فرصت خرید شیرینی برا متقاضیان مسکن باشد.

موضوع تامین مسکن در استطاعت، سال‌هاست که مورد بحث و تبادل نظر بین بدنه کارشناسی و مسئولان حوزه مسکن قرار دارد؛ چرا که نوسانات بازار مسکن به دور شدن متقاضیان مصرفی از این بازار منجر شده است. زاکانی ـ شهردار تهران می‌گوید که مدت زمان خانه‌دار شدن به بیش از ۷۰ سال رسیده و دولت برای تامین مسکن اقشار جامعه طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار دارد.

معاون بورس کالای ایران در توضیح جزییات پیش‌فروش متری مسکن، گفت: شرط خانه‌دار شدن مردم در این روش، رساندن تعداد اوراق سلف مسکن به اندازه حداقل متراژ واحدهای ساخته شده است.

برای رهن کامل خانه ۱۲۰ تا ۲۲۰ متری در تهران با ۳ میلیارد تومان در همه نقاط می توانید یک واحد را معامله کنید.

تعداد خانه‌های خریداری‌ شده در ترکیه از سوی ایرانی‌ها نشان می‌دهد که با دلار حدود ۴۲ هزار تومانی بیش از ۱۶ هزار میلیارد تومان ارز از کشور خارج شده است.

درخصوص تسهیلات خرید مسکن نیز اواخر اردیبهشت ماه رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد پیشنهاد پرداخت وام ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در شهر تهران را در سومین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور مطرح خواهد کرد. فعلا جزئیاتی از موافقت یا عدم موافقت دولت و شورای پول و اعتبار با این پیشنهاد ارایه نشده است.

یک ماه پیش و در جریان افزایش قیمت اوراق مسکن بود که مسئولان این بانک به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تأسیس آن، اقدام به کاهش ۵۰ درصدی هزینه خرید اوراق مسکن کردند.