رئیس اتحادیه مشاوران املاک : اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت نمیشود.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: این روزها بازار معاملات مسکن پایتخت در رکود کامل است و عمده خرید و فروشهای فعلی مربوط به تبدیل به احسن واحدها است.
بنگاه های مشاور املاک، دلالان قانونی بازار مسکن و مستغلات هستند و محل درآمد آنها حق کمیسیونی است که بابت معاملات این بازار دریافت می کنند؛ اما آمارهای مربوط به تعداد بنگاه های مشاور املاک و وضعیت معاملات بازاز به گونه ای است که به نظر می رسد هزینه اغلب بنگاه ها از محل حق کمیسیون جبران شدنی نیست.
سرمایه گذاری در املاک سود چشمگیری را برای شوارتزنگر به ارمغان آورد و به او اجازه داد تا با خرید و فروش استراتژیک املاک، به سرعت ثروت جمع کند. او روی افزایش ارزش املاک سرمایهگذاری کرد و از طریق تلاشهایش در این زمینه تبدیل به یک میلیونر شد.
سخنگوی کمیسیون اصل نود گفت: طبق گزارش مدیران سامانه املاک و اسکان، تاکنون ۵۷۰ هزار واحد خانه خالی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر شناسایی شده و اخطارهای لازم به صاحبان آنها مبنی بر پرداخت مالیات ارسال شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: مشاوران املاک تا پایان ۲۵ اردیبهشت ماه امسال فرصت دارند مجوزهای کاغذی خود را به الکترونیک (شناسه یکتا) تبدیل کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما میتوانیم شرایط را به گونهای مدیریت کنیم که در سامانه املاک و مستغلات هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود، پیشنهاد دادهایم اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند.
عضو کمیسیون عمران مجلس از الزامی شدن ثبت کد رهگبری معاملات مسکن در سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: اگر مشاوران املاک این کار را انجام ندهند جواز آنها باطل میشود.
کوچ پزشکان عمومی و حتی متخصصان به مشاغل دیگر از جمله خدمات زیبایی و خرید و فروش املاک و بساز و بفروشی و... چند سالی است که به سرخط خبرهای جامعه پزشکی تبدیل شده است و کارشناسان، خالی شدن کشور از نیروی پزشکی را بحرانی جدی میدانند.
سالهاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطههای ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر به ایجاد اخلال در وضعیت بازار مسکن میشوند و در این بین چه بسا سرمایه برخی خانوارها را در معرض خطر قرار میدهند. با ایجاد فناوریهای نوین، بخصوص سایتهای اینترنتی فروش ملک، فرصتها و تهدیدهای بازار مسکن نیز افزایش یافت.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک از شناسایی ۹۵۰ بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داد و گفت:برای برخورد قانونی، اسامی این واحدها به اداره اماکن اعلام شده است.