تورم قیمت مسکن سبب شده است تا ودیعه رهن آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در مناطق لوکس تهران به دامنه میلیاردی برسد.
قیمت مسکن
جهش‌های مکرر قیمت مسکن طی سه سال گذشته، یک گروه «بازیگر» داشت، یکسری «بازیگردان» و البته یک دسته «مقصر». درباره بازیگران و بازیگردانان، تاکنون زیاد صحبت شده، اما کسی تا به‌حال سراغ گروه سوم را نگرفته است. کاملا محرز است که «سیاستگذار» طی این سال‌ها دست‌کم به‌یک دلیل مشخص مقصر رکود تورمی فرسایشی در بخش مسکن بوده است؛ از این بابت که می‌توانست جلوی جهش‌های مکرر را بگیرد، اما کوتاهی کرد.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان برآورد شده که نسبت به تیر ۱۴۰۰ رشد ۳.۱ درصدی داشته است.
مقایسه میانگین نرخ مسکن در مناطق 18 و 2 پایتخت، حاکی از اختلاف قیمت ۵۰ میلیون تومانی در هر متر مربع است.
روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت، خرداد و تیرماه 1400 به ترتیب، 91.7، 69.7، 56.6 و 43.7 درصد بوده است.
عضو کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران، شرابط ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را تشریح کرد.
مدیرعامل بانک مسکن با تحلیل محتوای برنامه احسان خاندوزی برای اقتصاد ایران، آن را امیدوارکننده و عامل بهبود شرایط آینده توصیف کرد.
عضو شورای شهر تهران درباره موضوعات مختلف از جلمه کاهش قیمت مسکن، مقابله با کرونا، نامگذاری خیابان‌های تهران، کرایه حمل و نقل عمومی، انتصابات جدید در شهرداری و زمان آغاز به کار زاکانی توضیحاتی را ارئه داد.
تغییر رفتار بهاری خریداران مسکن، در بازار تابستانی اجاره به شکل «شارژ نسبی عرضه فایل» منعکس شد.
نوسازی بافت‌های فرسوده، تکمیل واحدهای مسکن مهر، تکمیل ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی، افزایش وام خرید، تولید مسکن و استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی همگی اهمیت مسکن در رشد اقتصادی را نشان می‌دهند.
در کل در ماه ژوئن فروش مسکن آمریکا ۱.۴ درصد نسبت به ماه قبل رشد کرد و به ۵.۸۶ میلیون واحد رسید.
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر مشکل تامین درآمد لازم برای خرید مسکن وجود دارد و تازمانی که نتوانیم سیستم را از پس انداز گذشته به سمت پس انداز آینده، مانند تمام کشورهای پیشرفته، سوق دهیم مشکل مسکن حل نخواهد شد.
تحقیقات و گزارشها حاکی از آن است که تقاضا برای خرید مسکن در تهران کاهش داشته است.
رصد شرایط بازار معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران، از عدم انگیزه خریداران خبر میدهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
آمارهای بانک مرکزی در حوزه مسکن قابل قبول نیست
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: اجارهبها علیرغم تعیین سقف ۲۵ درصدی توسط دولت قبلی، ۵۰ درصد رشد کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر قیمت خانه کاهش یابد، معاملات افزایش پیدا میکند و به نفع مشاوران املاک است
آمار منتشر شده توسط اداره آمار عربستان یک افزایش 0.8 درصدی را در قیمت املاک مسکونی در سه ماهه دوم نشان میدهد.
طبق بررسیها ارزانترین و گرانترین قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق 18 و 1 است.
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد گفت: در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر در هشتگرد مشمول 30 درصد تخفیف هستند که این میزان برای دستگاههای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد، 50 درصد است.
