قیمت آپارتمان ۶۰ متری در پرند توسط فروشنده‌ای یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. واحد در فاز چهار قرار دارد و جزو واحدهای مسکن مهر پرند به‌حساب می‌آید.
قیمت آپارتمان
در شرایطی که برخی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی می‌گویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد.
یک ماه گذشته بازار مسکن در رکود بوده است به طور مثال هزینه خرید یک خانه ۹۰ متری در منطقه شمال تهران در محله اقدسیه حدود ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
منطقه یک تهران در آذر ماه با متوسط وزنی قیمت ۱۰۷۱۱۴۴ هزار ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط وزنی قیمت ۲۵۶۳۹۲ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲گانه این شهر به خود اختصاص داده اند.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای ارزان جنوب تهران خواهیم پرداخت.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
اطلاعات دریافتی از تازه‌‌‌ترین فایلهای عرضه شده به بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران، جنس غالب عرضه به این بازار در روزهای اخیر را نشان می‌دهد.
برای خرید آپارتمانهای دو خوابه با متراژ ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی در بسیاری از محله‌های مصرفی تهران بین دو تا سه میلیارد تومان پول نیاز است.
رصد شرایط قیمت در بازار فروش آپارتمانهای نوساز نشان‌دهنده وضعیت قرمز قیمتی این واحدهای مسکونی است.
قیمت آپارتمانهای نقلی و نوساز عرضه شده بیش از انتظار خریداران است و همین موضوع بازار این بخش را با رکود مواجه کرده است.
با تداوم رکود در بازار معاملات واحدهای مسکونی، فایلهای نامرغوب عرضه شده به بازار نیز فاقد مشتری بوده و به فروش نمی‌‌رسد.
تعداد آپارتمانهای نوساز در تهران به دلایل مختلف در حال کاهش است.
آپارتمانهای تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمانهای «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمانهای متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد.
تفاوت قیمت‌های اعلامی باعث شده حتی معدود خریداران و متقاضیان مسکن حاضر در بازار که قصد خرید آپارتمان دارند با مشکل مواجه و پروسه خرید واحد از سوی آنها طولانی‌تر از زمان معمول شود.
اخیرا با توجه به شرایط اقتصادی، مالکان آپارتمانهای قدیمی فرصت را برای فروش این واحدها مناسب تشخیص داده‌اند.
بررسی فایلهای فروش آپارتمان منطقه۱۳ تهران واقع در محدوده شرقی پایتخت که یکی از مناطق مصرفی بازار مسکن به شمار می‌آید، نشان می‌دهد عرضه آپارتمانهای کوچک متراژ با سن متوسط در هفته‌های اخیر از تراکم بیشتری برخوردار بوده است.
بررسی‌های میدانی از بازار معاملات مسکن در مناطق ۴، ۷ و ۸ نشان می‌دهد در حالی که تحت تاثیر رکود معاملاتی در بازار مسکن میزان تقاضای موثر برای خرید آپارتمان در این مناطق کم است، همزمان عرضه فایل مناسب نیز از سوی فروشنده‌ها کاهش یافته است.
