قیمت آپارتمان

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می بینیم.

جست‌وجوی املاک مسن در مناطق مختلف شهری تهران نشان می‌دهد که غالب خانه‌های قدیمی تهران بزرگ متراژ هستند.

بر اساس فایل‌های موجود در وب سایت‌های آگهی املاک دیگر نمی‌توان در ۱۳ منطقه شهری تهران، آپارتمانی را با قیمت کل ۲ میلیارد تومان یافت.

قیمت‌های پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 در مجاورت دریاچه شهدای خلیج فارس یا «چیتگر»، در بازه حدود 23 میلیون تومان به عنوان کف و تا محدوده 40 میلیون تومان قرار دارد.

طبق آگهی‌های ثبت شده در موتورهای جست‌وجوگر خریداران آپارتمان در تهران به سمت واحدهای کوچک‌ متراژ با سن بنای بالای پنج سال متمایل می‌باشند.

به گفته مشاوران املاک بیشترین تقاضای مسکن برای آپارتمان‌های مسکونی بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت است؛ زیرا قیمت این واحدها با بودجه خریداران همخوانی دارد.

حداقل بودجه خرید آپارتمان در تهران در تابستان 1400، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است.

طبق گفته مشاوران املاک در تهران طی دو هفته گذشته تعداد خریداران مصرفی همچنان در بازار اندک هستند.

قیمت خرید خانه‌ در اکباتان حدود متری ۳۴،۳۵ میلیون تا ۴۵ میلیون تومان است.

بررسی وضعیت خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که تعداد فروشنده‌های واقعی در بازار اندکی افزایش یافته است.

بازار مسکن همچنان در رکود معاملاتی است و تعداد معاملات حدود 5 هزار فقره در ماه می‌باشد.

قیمت هر متر آپارتمان ۱۵ سال ساز در شهر جدید هشتگرد ( فاز ۳) با قیمتی در حدود ۴.۰۲۶.۰۰۰ میلیون تومان معامله می شود.

بازار معاملات واحدهای مسکونی با سطح متوسط قیمت مسکن در شهر تهران این روزها با تنوع مناسبی از فایل‌های عرضه‌شده در بخشی از مناطق مصرفی همراه شده است.

در حالی که تا پایان خرداد، تعداد آپارتمان‌های کلیدنخورده عرضه‌شده در بازار مسکن در برخی از محله‌های مصرفی انگشت‌شمار و نزدیک صفر بود، در چند روز اخیر آپارتمان‌های نوساز فایل‌شده در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی افزایش محسوسی داشته است.

سهروردی رتبه اول قیمت را در بازار مسکن منطقه 7 به خود اختصاص داده و آپارتمان‌های نوساز این منطقه حول و حوش مترمربعی 60 میلیون تومان یا قدری کمتر و بیشتر فایل می‌شوند.