نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "دولت وارث عقبماندگی تولید مسکن دیگران است"گفت: دولت امروز باید به نیازهایی پاسخ دهد که نقشی در ایجاد آن نداشته است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بر اساس برنامه باید سالانه ۱۵۰ هزار واحد ساخته شود اما در نظر داریم این میزان را تا ۲۰۰ هزار واحد افزایش دهیم برای این منظور نیازمند کار چهار برابری هستیم.
سردترین فصل ساختوساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایینترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانهسازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایهگذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد. سازندهها در مارپیچ تورم ملکی گیر افتادهاند؛ بهطوریکه «رشد بیشتر قیمت» باعث تشدید خروج آنها از بازار ساخت میشود و برعکس.
یک کارشناس اقتصادی مسکن گفت: نرخ اجاره مانند فنر فشرده شده و با افزایش نرخ تورم خود را به سطح سایر قیمتها رساند وگرنه در چندین سال گذشته شاهد آن بودیم که نرخ اجاره تا حدودی کمتر از نرخ تورم پیش میرفت.
در نشست مسئولین بانک مسکن و انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان، دو طرف بر تعامل بیشتر در جهت تسهیل اعطای تسهیلات ساخت به انبوه سازان حرفه ای مسکن در جهت تولید مسکن حداکثری تاکید کردند.
سخنگوی هیئت رئیسه مجلس با انتقاد از انفعال دولت روحانی در تامین مسکن گفت: رئیس مجلس به زودی طرح جهش در تولید مسکن را به عنوان قانون ابلاغ خواهد کرد و لازمالاجرا خواهد شد.
در شرایط فعلی کشور، تخصیص سرمایه بیشتر به سمت تولید مسکن به معنی محروم ساختن سایر بخشها از جریان سرمایهگذاری خواهد بود که نتیجه آن کاهش بیشتر در توان اقتصادی خانوارها جهت ورود به بازار مسکن و در نتیجه ایجاد زمینه برای تشکیل حبابهای قیمتی بیشتر و توسعه فعالیتهای سوداگرانه بیشتر در مستغلات خواهد بود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مهمترین مشکل مستاجران افزایش بهای اجاره به دلیل افزایش قیمت بیرویه ملک در سالهای گذشته است، گفت: در طول بیش از 7 سال گذشته قیمت مسکن بالای 700 درصد افزایش یافت که بخشی از این افزایش قیمت به سیاستهای مسکنی در دوره وزارت «عباس آخوندی» برمیگردد که با افتخار اعلام میکرد حتی یک واحد مسکونی هم نساخته است.