املاک و مستغلات

نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در حال حاضر، تنها نسخه پیش‌نویس قراردادها در دسترس مشاوران قرار دارد و چون این پیش‌نویس فاقد اثر حقوقی است، موجب افزایش تخلف و پرونده‌های قضائی می‌شود.

رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور گفت: هم‌اکنون سامانه‌هایی مانند املاک و اسکان، ثبت احوال و ثبت اسناد فعال هستند و نیازهای موجود را پوشش می‌دهند؛ بنابراین نیازی به ایجاد سامانه جدید نیست.

تنظیم قراردادهای بلندمدت، ثبت در سامانه‌ها، الزام ثبت رسمی برای بیش از دو سال و رعایت مهلت‌های قانونی، مهم‌ترین مواردی است که موجرها باید بدانند.

بازار مسکن در روزهای اخیر دوباره به مرکز توجه رسانه‌ها و افکار عمومی برگشت. نه به دلیل تحولی اساسی یا اصلاحی عمیق، بلکه در پی سیل تیترهای هیجانی پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و سیاست بازگشت اتباع خارجی.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک از صرفه‌جویی ۵۰۰ میلیارد تومانی با پلمب الکترونیکی دفاتر تجاری خبر داد.

رئیس سازمان تعزیرات حکومتی از ثبت الکترونیکی تنها ۱۰ درصد معاملات توسط مشاوران املاک در سامانه ثبت الکترونیک اسناد خبر داد و بر برخورد قاطع با متخلفان تأکید کرد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک از ارسال پیشنهاد جدید نرخ کمیسیون مشاوران املاک به اداره‌کل صمت خبر داد و گفت: پیشنهاد اصلاح نرخ کمیسیون طی نامه‌ای رسمی به اداره‌کل صمت ارائه شده است.

زمانبندی ساخت واحدهای مسکونی آسیب دیده تهران از جنگ ۱۲ روزه توسط شهرداری اعلام شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران در واکنش به طرح تحقیق و تفحص املاک اجتماعی، گفت: از طرح تحقیق و تفحص املاک اجتماعی که سوده نجفی عضو شورای شهر عنوان کرد، استقبال می‌کنیم.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: در سال ۱۴۰۳ بیش از ۱۴۹ میلیون و ۸۷۳ هزار خدمت ثبتی الکترونیک ارائه شد که این آمار نسبت به سال قبل از آن، ۴۱ درصد رشد را نشان می‌دهد.

نایب رئیس دوم کمیسیون اصل نودم مجلس، با انتقاد از عملکرد سازمان ثبت اسناد و املاک درباره ثبت قراردادهای استاندارد در سامانه خودنویس وکاتب گفت:این تعلل باعث افزایش هزینه های مردم می شود.

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر لزوم تعامل بانک‌ها در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اتصال به سامانه‌های الکترونیکی سازمان ثبت تاکید کرد.

منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر گرفته شود تا به‌تدریج و بعد از چند سال، مستأجران این واحدها صاحب‌ خانه شوند.

رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص مالیات املاک اجاره ای اذعان کرد: یک میلیون ملک در کشور مشمول پرداخت مالیات اجاره هستند که در سال‌های گذشته نقشی در مالیات نداشتند.

در دنیای پیچیده معاملات و دعاوی ملکی، داشتن یک وکیل ملکی حرفه‌ای و باتجربه می‌تواند سرنوشت پرونده شما را به کلی تغییر دهد. بهترین وکیل ملکی در تهران کسی است که با دانش حقوقی عمیق، تجربه عملی در حل پرونده‌های متنوع و تسلط بر قوانین و مقررات مرتبط، بتواند شما را در تمامی مراحل قانونی یاری کند.در مجموعه وکیل تیم، ما به شما اطمینان می‌دهیم که با بهره‌گیری از خدمات حقوقی تخصصی، پرونده‌های ملکی شما با دقت و سرعت رسیدگی خواهد شد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به اینکه بنا بود آگهی‌های پلتفرم‌های خانه‌یاب محدود و کنترل شود، اما همچنان بدون هیچ‌گونه نظارتی به فعالیت‌های خود ادامه می‌دهد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان‌ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می‌کنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم می‌شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از ۱۴۷ هزار مشاور املاک سراسر کشور تا به امروز بیش از ۷۷ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند.

معاون حقوقی و امور مجلس وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه املاکی که در اختیار دستگاه‌هاست تا پایان سال دوم برنامه هفتم باید به آموزش پرورش بازگردد گفت: اگر این امر صورت نگیرد، سازمان برنامه و بودجه مکلف است از بودجه عمومی غیرجاری، کسر و به همان اندازه به حساب آموزش و پرورش واریز کند.