وام مسکن

پس از صدور جریمه ۲۶ هزار میلیارد تومانی در آبان امسال برای بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات مسکن خودداری کرده بودند و البته هنوز گزارشی از پرداخت این جریمه ارایه نشده، حالا مجمع تشخیص مصلحت نظام بانک‌هایی مصوب کرد تا ترازنامه بانک‌هایی که به تعهدات خود در بخش مسکن عمل نمی‌کنند کاهش یابد.

بعبدالرضا غفوری معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از ابلاغ و تخصیص تسهیلات وام کمک ودیعه مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومانی برای شهر تهران خبر داد. وی گفت: اعطای این تسهیلات برای کمک به مستأجران و تأمین ودیعه مسکن آنان است. مرحله جدید ثبت‌نام تقریبا از اوایل اسفند ماه به استان‌ها ابلاغ شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران نرخ وام مسکن را در شهر تهران و سایر شهرهای این استان اعلام کرد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی اظهار کرد: تسهیلات وام کمک ودیعه مسکن تا سقف یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال برای مراکز استان‌ها از جمله مشهد ابلاغ شده است.

رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه‌وشهرسازی استان زنجان عنوان کرد: از تعداد ۱۴هزار و ۱۱۵ نفر در استان، بیش از ۴۶۱ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن دریافت کردند.

معاون وزیر راه از اجرایی شدن قسط ۵.۹ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: مسکن چینی‌ها که شهرداری تهران آنرا پیگیری می‌کند ارتباطی به وزارت راه ندارد.

سهیه جدید وام ودیعه مسکن در شهرها و روستاها تا پایان سال جاری به شعب بانک دولتی ابلاغ شد.

برنامه‌ های پرداخت وام مسکن روستایی می‌ تواند بر نوسازی خانه‌های روستایی تاثیر بسزایی داشته باشد. این وام‌ها می‌توانند به روستاییان در بهبود شرایط زندگی و زیبایی‌بخشی به محیط کمک کنند. با دریافت وام روستایی، روستاییان می‌ توانند ساختمان‌ های خود را بازسازی کنند. این عمل نه تنها منجر به بهبود ایمنی و بهداشت خانه‌ ها می‌شود، بلکه امکان استفاده از تجهیزات تازه و به روزرسانی شده را نیز برای ساکنان فراهم می‌ کند. در نتیجه، به طور کلی، برنامه‌ های پرداخت وام روستایی می‌ تواند به بهبود زیرساخت‌ های روستایی و رشد اقتصادی آنها کمک کنند.

وام ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن از ابتدای سال برای مستاجران اهمیت پیدا کرد، اما ابلاغ و اجرای آن با تاخیر مواجه شد و به آخرین روزهای سال موکول شد.

بانک مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی از آغاز پرداخت وام مسکن روستایی ۳۵۰میلیون تومانی در شعب بانک‌ها خبر داد.

سخنگوی دولت گفت: وام ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان‌ها و سایر شهرها افزایش یافت.

مرجع پرداخت وام مسکن به جای «روشن‌ کردن چراغ بخش مسکن»، برای جذب سپرده سراغ خودروساز رفته است. روند پرداخت واقعی وام به خانه‌اولی‌ها نسبت به ۹۶، نصف شده است. اینها، از نگاه مقام اسبق بانک‌مرکزی، اشکال بزرگ است. بانک تخصصی مسکن با نرخ سپرده قانونی ۲درصد قرار بود «چراغ بخش مسکن را روشن کند»، اشکال ساختاری در این حوزه وجود دارد.

مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان این‌که وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در مرحله صدور تضمین‌نامه است، گفت: دوره بازپرداخت این وام ۲۰ ساله است.

مبلغ وام‌های خرید مسکن، مسکن روستایی، اجاره، بافت فرسوده و مسکن ملی مشخص شد.

مبلغ وام‌های خرید مسکن، مسکن روستایی، اجاره، بافت فرسوده و مسکن ملی مشخص شد.

به جای اصرار بر ساخت چند میلیون واحد مسکونی، باید راه‌های تامین مالی اجاره را برای افراد ضعیف جامعه دنبال کرد و اجاره‌نشینی را هم به رسمیت شناخت تا تعداد زیادی خانه بلااستفاده باقی نماند که مصداق هدررفت منابع است.

رییس صندوق رفاه دانشجویان گفت: سازمان برنامه و بودجه مقداری از بودجه صندوق را پرداخت کرده است و در صورت تکمیل پرداخت بودجه صندوق توسط سازمان مذکور پرداخت وام شهریه نیز آغاز می شود.

بانک نمی‌تواند منابع خود را با نرخی ثابت برای مدت طولانی وام دهد؛ چراکه ممکن است نرخ بهره و هزینه فرصت پول افزایش یابد و بانک متضرر شود. این مشکل در وام پلکانی حتی شدیدتر از وام‌های ساده است؛ چراکه با پلکانی کردن اقساط، قسمت عمده بازپرداخت به تعویق افتاده و لذا افزایش نرخ بهره در بازار بانک را شدیدا متضرر خواهد کرد.

مدافعان ساخت خانه های ۲۵ متری یا همان مسکن اقتصادی، مدعی هستند این طرح می‌تواند بخش بزرگی از تقاضای موجود را پاسخ دهد و با تنظیم عرضه و تقاضا، قیمت مسکن را کاهشی کند.