محسن کریمی رییس ادارهکل نقدینگی و خزانهداری بانک مسکن از تفاهم این بانک با سازمان بورس و اوراق بهادار و شرکت سپردهگذاری مرکزی اوراق بهادار با بانک خبر داد و گفت: امکان ایجاد دارایی اوراق تسه برای مشتریان غیر سجامی در نماد تسه006 فراهم شده است..
عضو هیأت عامل و معاون طرح و برنامه بانک تخصصی بخش مسکن بیان کرد: افرادی که پیش از این با استفاده از تسهیلات خرید مسکن اقدام به خرید مسکن کردهاند نیز میتوانند بار دیگر از این تسهیلات استفاده کنند. این افراد در دو گروه طبقه بندی میشوند که دریافت تسهیلات برای هر کدام از متقاضیان در این دو گروه شرایط خاص خود را دارد.
کنترل وام بهطور معمول با سهمیهبندی اعتبارها، مسبب گرانتر شدن وام مسکن برای وامگیرندگان میشود. در نتیجه حتی اگر قیمتها کمی پایین بیاید، ممکن است به معنای در دسترس بودن خانههای مقرون به صرفه نباشد.
جدیدترین قیمت اوراق مسکن حاکی از آن است که متاهل های تهرانی برای اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید بیش از ۷۱ میلیون تومان پرداخت کنند، درحالی که این مبلغ در حدود دو هفته قبل حدود ۵۸ میلیون تومان بود.
یک کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: افزایش وام خرید مسکن که اخیرا مصوب شده پوست خربزهای زیر پای دولت است که به تحریک تقاضا و تورم مسکن میانجامد و باید هرچه زودتر متوقف شود.
پرسون از وام با سود100 درصدی برخی از بانک ها گزارش می دهد؛
بانک ها درآمدهای گوناگونی را در قبال پول مشتریانشان کسب می کنند و یکی از منابع درآمدی آن ها ارائه وام است، بانک ها در قبال ارائه وام به هموطنان با دریافت درصد سود به کسب و کار می پردازند.
عضو هیات مدیره بانک مسکن جزئیات مصوبه جدید بانک مرکزی را تشریح کرد:
علمداری درباره جزئیات این مصوبه گفت: بانک مسکن مطابق سهمیه تعیین شده از سوی بانک مرکزی برای بانک های عامل، ماموریت دارد به میزان مشخص (بیش از 100 هزار واحد مسکونی) تسهیلات ساخت مسکن طرح اقدام ملی را پرداخت کند.
در شرایط فعلی اقتصاد ایران نیروهایی بسیار مهمتر از وضعیت تسهیلات، باعث نوسان و رشد قیمت مسکن میشوند، تورم، رشد احتمالی نرخ ارز و رشد قیمت نهادههای مربوط به حوزه مسکن و ساختمان طی چهار سال اخیر حاکم اصلی بازار مسکن بودهاند.
رییس اداره کل روابط عمومی بانک مسکن اعلام کرد، مصوبه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، به تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور ابلاغ شد.
خرید خانهاول در منطقه ۴ و ۵ پایتخت با استفاده از تسهیلات جدید مسکن تقریبا بعید به نظر میرسد. چرا که این وام در این مناطق با توجه به متوسط قیمت آپارتمان، کافی نیست و سطح مناسبی از هزینه خرید مسکن را پوشش نمیدهد.
مدیرعامل بانک مسکن و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در جلسه کاری مشترک که با هدف تسریع فرآیند ساخت و تامین مسکن ارزان برگزار شد، نسبت به اجرای دو اقدام کلیدی در این مسیر توافق کردند.
بانک مرکزی طی مکاتبه ای با بانک مسکن، افزایش سقفهای تسهیلات ساخت و خرید مسکن، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد.