سامانه املاک و اسکان

اختلاف‌نظر میان سازمان ثبت احوال و سامانه املاک و اسکان درباره مرجعیت اطلاعات مکانی، چالشی جدی در مسیر تحقق اهداف مدیریت بازار مسکن ایجاد کرده است، به گفته یک نماینده مجلس سامانه املاک و اسکان، با تجمیع اطلاعات مکانی و سکونتی، زمینه اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، شفافیت بازار مسکن و کاهش تخلفات مالی و اجتماعی را فراهم کرده و گامی موثر در مدیریت هوشمند املاک و تحقق عدالت است.

معاون مرکز فناوری اطلاعات وزارت آموزش و پرورش گفت: ثبت نام دانش‌آموزان در مدارس مشروط به تایید اطلاعات محل سکونت توسط والدین در سامانه ملی املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره همکاری نکردن این سازمان در تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان گفت: در زمینه نحوه ارسال اطلاعات از قوه قضاییه کسب تکلیف کردیم که براین اساس مرکز آمار و فناوری اطلاعات اعلام کرد که مطابق قوانین موخر اطلاعات باید ارائه شود.

تا روز ۲۶ خرداد ۱۴۰۲ تعداد ۶۳۲۹ قرارداد اجاره رایگان در سامانه به ثبت رسیده است. همزمان با افزایش تقاضا، سیستم در حال ارائه خدمات جدید است.

سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از بهمن ماه سال ۱۳۹۸ به منظور ثبت اطلاعات سکونتی خانوارها برای برنامه‌ریزی‌های بخش مسکن ایجاد و مردادماه ۱۳۹۹ به مرحله بهره‌برداری رسید. فروردین ۱۴۰۰ اعلام شد که خانوارها از مالک و مستاجر موظفند اطلاعات ملکی و سکونتی خود را در این سایت بارگذاری کنند.

طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک در کمیسیون عمران بررسی شد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: با هدف اعلام آخرین وضعیت ساخت‌وساز طرح نهضت ملی مسکن، سخنگوی مسکن به‌زودی انتخاب و معرفی می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحبخانه و مستاجر باید اجاره‌نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

طرح مجلس درخصوص ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک پس از آنکه دو مرتبه از سوی شورای نگهبان رد شد اواخر آبان ماه توسط پارلمان اصلاح و به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت؛ نمایندگان معتقدند این طرح ضریب اطمینان معاملات را افزایش می‌دهد؛ در سوی مقابل، کارشناسان حقوق ثبتی و فعالان بازار املاک آن را مغایر با قوانین بالادستی و قانون ۱۰ مدنی می‌دانند.

در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور تا پایان مهر تمدید شده بود، معاون وزیر راه از احتمال تمدید خوداظهاری در این سامانه تا آخر سال خبر داد.

معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: افرادی که ملک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نکنند؛ مشمول۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره بها می‌شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی مجدد سامانه املاک و اسکان ظرف یکی دو روز آینده خبر داد و گفت: در نسخه جدید کارها را آسان کرده‌ایم.

عضو کمیسیون اصل نود مجلس از مقابله با احتکار مسکن در سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت:‌ هدف ما مقابله با مفسدین و صاحبان قدرتی است که با تمرکز سرمایه خود در بخش مسکن مشکلات زیادی را پدید آورده‌اند.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با انتقاد از ضعف اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در معرفی سامانه املاک و اسکان کشور گفت: این وزارتخانه باید مزایای این سامانه را به مردم کامل توضیح دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان"سازمان امور مالیاتی لیست ارائه شده برای خانه‌های خالی را نپسندیده است،‌"گفت: دوره بازپرداخت وام طرح ملی مسکن ۲۰ ساله است.

کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه اقشارمتوسط اطمینان داشته باشند که از مالیات خانه‌های خالی معاف خواهند بود، گفت: با راه‌اندازی سامانه املاک، کلاهبرداری و پولشویی در حوزه مسکن کاهش می‌یابد.

وزیر راه و شهرسازی از تمدید مهلت ثبت نام در سامانه جامع املاک و اسکان کشور تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ خبر داد.

معاون سازمان مالیاتی گفت: مردم برای اینکه دچار مشکل نشوند باید در سامانه املاک و اسکان مشخصات ملک خود را وارد کنند، در غیر این صورت به عنوان خالی از سکنه تعریف و مشمول مالیات خواهد شد.