ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای دولت هزینهای معادل 200 هزار میلیارد تومان تنها برای تامین خدمات زیربنایی و روبنایی به همراه دارد. این میزان معادل یک چهارم رقم بودجه امسال، تقریبا معادل رقم حداقل کسری بودجه و 7 برابر رقمی است که امسال دولت از طریق فروش اوراق بدهی اقدام به تامین هزینههای خود کرده است.
رئیس بنیاد مستضعفان با اعلام خبر ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی دیگر برای خانوادههای محروم فاقد پوشش حمایتی گفت: بنیاد مستضعفان علاوه بر این ۱۰ هزار واحد که مختص مددجویان کمیته امداد است، در مرحله دوم، تفاهم نامهای با بنیاد مسکن به منظور ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی دیگر برای خانوادههای محروم فاقد پوشش حمایتی امضا کرده است.
برخی اعلام میکنند که اساسا امکان ساخت یکمیلیون واحد مسکونی در سال وجود ندارد، در حالی که سابقه ساختوساز نشان میدهد که این میزان ساخت مسکن، پیش از این نیز تجربه شده است. در نیمه اول دهه ۹۰، تیراژ ساخت مسکن در کشور بهطور سالانه و میانگین بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکونی بود.
در حوزه مسکن حمایت از سمت تقاضا موثرتر و کارآمدتر از حمایت از سمت عرضه است. این گزاره به این معناست که بهطور کلی با هزینهکرد منابع یکسان، نتایج حمایت از سمت تقاضا میتواند، موثرتر و کارآتر از حمایت از سمت عرضه باشد.
یک کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: طبق قانون دولت نمیتواند وارد بخش اجرایی ساخت مسکن شود؛ این طرح باید توسط بخش خصوصی و نهادهای مربوط و سازمانهای حامی اقشار کم درآمد انجام شود.
مادامی که زیرساختهای مختلف مثل برق، آب، گاز، اینترنت، راه، حملونقل تامین نشده، نه دولت و نه بخش خصوصی نمیتوانند تولید کالا و خدمات داشته باشند. وظیفه اولیه دولت تامین کالای عمومی است که یکی از مصادیق آن زیرساخت های شهری است.
رئیسجمهور روز گذشته در حالی که در برنامه تحویل بخشی از واحدهای مسکونی «دولتیساز» حضور یافته بود، از خانهسازی دولتی انتقاد و اذعان کرد کار دولت خانهسازی نیست، بلکه تسهیلگری برای ساخت مسکن است.
مسکن یکی از نیازهای پایه و اساسی همه افراد و خانوارهاست که مطلوبیت آن نقش مستقیمی در کیفیت زندگی دارد. از این رو همه جوامع به نوعی با مشکل مسکن مواجه هستند. در حال حاضر، مشکل تامین مسکن، به ویژه برای اقشار کمدرآمد، به عنوان یکی از چالشهای اساسی کشورها محسوب میگردد. لذا، دولتها با ویژگیهای گوناگون اقتصادی، اجتماعی و سیاسی برای حل کردن مسائل مربوط به مسکن اقدام نمودهاند و در این راستا، از سیاستهای متنوعی بهره گرفتهاند. در ایران نیز عوامل بسیاری موجب پیدایش و تشدید مشکل تامین مسکن گردیدهاند که به فراخور آنها سیاستهایی اتخاذ شده است.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تاکنون بیش از 76 هزار میلیارد ریال از سهم آورده متقاضیان مسکن ملی واریز شده است، گفت: تاکنون نزدیک به 20 هزار میلیارد ریال از این منابع مردم به پروژه ها اختصاص یافته است.