14 هزار و 524 فقره پرونده تسهیلاتی واحد مسکن مهر و بافت فرسوده شهری و بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال گذشته توسط بانک ملی ایران تشکیل شده است.
بافت فرسوده
اولویت با کدام است؟؛
ساخت ۴۰ شهر جدید یا نوسازی بافت‌های فرسوده؟
برخی کارشناسان شهرسازی بر این اعتقادند که انتقال زیرساخت‌ها - خصوصاً آب و برق که در حال حاضر با مضیقه روبه رو هستیم - به شهرهای جدید دشوار است. آنها معتقدند تأمین هزینه‌های انتقال زیرساخت‌ها ی احداث شهرهای جدید از لحاظ اقتصادی به صرفه نیست یا بسیار هزینه بر است.
نوسازی و بهسازی بافت مسکونی روستایی در کشور یکی از واجبات زندگی مردم به حساب می‌آید، زیرا واحدهای فرسوده به خصوص در بافت روستایی یک مکان غیرایمن در مقابل بلایای طبیعی نظیر سیل، زلزله و سایر بلایا به حساب می‌آید و می‌تواند تلفات ناشی از این مسئله را دو چندان کند.
سارا عباسی گفت: در حال حاضر صدور پروانه ساختمان ۳۰۰ روز زمان می‌برد، اما در سال آینده به ۲ ماه کاهش می‌یابد. برای صدور پروانه حوزه‌هایی مانند عقب نشینی، آتش نشانی، نمای ساختمان در نظر گرفته می‌شود و در فرآیند صدور پروانه نهاد‌های دیگر دخیل هستند و این فرآیند پیچیده شده است.
کارشناسان حوزه نوسازی شهری، عوامل شکست سیاست‌های موجود در بافت‌های فرسوده را معرفی کردند.
طبق گفته رییس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران، بیش از ۴ میلیون نفر از جمعیت تهران در سکونتگاه‌های غیررسمی، مناطق حاشیه‌ای شهرها و بافت‌های ناکارآمد زندگی می‌کنند.
طرح مسکن‌سازی میلیونی (ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال) که به‌تازگی مطرح شده، بر مبنای یکی از تکالیف تعیین‌شده در قانون جهش تولید مسکن به تصویب رسیده و جنبه قانونی یافته است؛ قانونی که براساس تبصره «یک» ماده «یک» آن، دولت مکلف شده است، سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی تولید و عرضه کند.
عضو شورای شهر با اشاره به اینکه عوارض شهرسازی و معماری در برخی از مناطق جنوبی تهران بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته است، ابراز داشت: این افزایش عوارض توان مالی نوسازی را کاسته و باید سریعاً درباره بازنگری در آن تصمیم‌گیری شود.
رییس هیات مدیره بانک مسکن تشریح کرد:
حمایت همه جانبه از فعالان مسکن در دولت جدید
رییس هیات مدیره بانک مسکن با تشریح دستاوردهای این بانک در سال های اخیر، اعلام کرد که بانک مسکن در راستای اهداف خود از تمامی فعالان حوزه مسکن در دولت سیزدهم حمایت خواهد کرد.
عضو شورای شهر تهران بیان کرد: ما باید حداکثر امتیازها را به افرادی که در بافت فرسوده زندگی می‌کندد بدهیم تا این بافت فرسوده احیا شود.
شهردار منتخب تهران از برنامه خود برای احیای بافت فرسوده شهر گفت و افزود: برای اجرای این برنامه مردم باید در جای دیگر ساکن شوند و پس از بازسازی به محل سکونت خود بازگردند.
در نشست مسئولین بانک مسکن استان مرکزی با مدیر عامل شرکت عمران و مسکن سازان استان، دو طرف بر ادامه روند همکاری و تعامل فیمابین، خاصه در بخش تامین مالی مسکن در بافت های فرسوده شهر در شهرهای استان تاکید کردند.
در جلسه هیئت دولت؛
تصویب آئین‌نامه تکمیل مسکن مهر و احیای بافت‌های فرسوده
آئین نامه اجرایی اقدامات مربوط به تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح‌های بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده و طرح اقدام ملی تأمین مسکن در جلسه هیئت دولت تصویب شد.
مشاور حقوقی کمیته نظام فنی، اجرایی مجلس شورای اسلامی:
تهران14 هزار هکتار بافت نا ایمن شهری دارد
بدون توجه به نحوه تعاریف مربوطه به بافت فرسوده، چیزی معادل 14 هزار از 70 هزار هکتار شهر تهران را بافت نا ایمن شهری تشکیل داده است.
افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به ۱۲۰ میلیون تومان در کلانشهر و وام ودیعه اسکان موقت برای متقاضیان نوسازی واحدهای فرسوده به ۴۰ میلیون تومان به وزارت راه ابلاغ شد.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان از طرح‌های مصوب بافت فرسوده در نیمی از شهرهای گیلان خبر داد و گفت: از ۵۲ شهر گیلان ۳۰ شهر مصوبه بافت های فرسوده و تاریخی داشته و تا پایان سال هم برخی دیگر از طرح‌‌ها با توجه به تعریف مشخص تصویب می‌شود.
عضو هیات عامل بانک مسکن از تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده کشور با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از سوی این بانک خبر داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در صورت موافقت سازمان برنامه و بودجه، سقف تسهیلات در بافت‌فرسوده با کم کردن تعداد افرادی که تسهیلات دریافت می‌کنند، افزایش می‌یابد
مدیر منطقه هفت شهرداری اصفهان گفت:
164 هکتار از منطقه 7 اصفهان بافت فرسوده است
مدیر منطقه هفت شهرداری اصفهان گفت: منطقه 7 شهرداری اصفهان دارای 164 هکتار بافت فرسوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۰ میلیون نفر در سطح کشور در بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی، ناکارآمد و تاریخی زندگی می‌کنند.
