به گزارش سایت خبری پرسون، ظرفیت‌سازی شهرداری تهران برای نوسازی واحیای بافت‌های فرسوده تهران در راستای تأکید رئیس‌جمهور برای خانه‌دار کردن محرومان کشور در پایتخت با تشکیل قرارگاه جهادی مسکن وارد فاز جدید شده‌است. قرار است با مشارکت و امکانات و ظرفیت‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در دو فاز ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی تا دو هفته آینده کلید بخورد. احداث واحد‌های مسکونی برای اقشار ضعیف و محروم در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در اولویت شهرداری و بنیاد مسکن قرار دارد. کلنگ احداث ۳ هزار واحد مسکونی دیگر هم تا پایان سال به زمین زده می‌شود. بافت‌های فرسوده شهر تهران سال‌هاست با کندی نوسازی و احیا روبه‌رو است.
شکل این بافت‌ها سبب شده‌است تا فاصله شمال و جنوب پایتخت به عنوان دغدغه اصلی مدیران شهری مطرح شود. وقوع انواع و اقسام آسیب‌های اجتماعی از یکسو و ناپایداری و ریز دانگی بافت‌های فرسوده از سوی دیگر شهر تهران را آبستن حوادث مختلف کرده‌است. بر این اساس شهرداری تهران قرار است با احداث واحد‌های مسکونی ضمن احیای بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری علاوه بر رونق ساخت‌وساز، مسکن اقشار محروم شهر تهران را نیز تأمین کند. شهردار تهران در مراسم امضای تفاهمنامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از برنامه‌ریزی برای ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت خبر داد. علیرضا زاکانی بیان کرد: برای سال آینده احداث ۱۸۰ هزار واحد مسکن برنامه‌ریزی شده است. در این خصوص قرارگاه جهادی نیز راه‌اندازی شد، بر این اساس به دنبال مقرارت‌زایی‌های جدید هستیم تا گره و قفل مسکن در شهر تهران از طریق کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی باز شود. وجود ۴ هزارو ۵۶۰ بافت فرسوده و ۴هزارو۵۰۰ هکتار بافت فریز شده، شهردار تهران افزود: تهران دارای استعداد‌های مختلفی است و نیاز‌های اساسی مسکن آن معلوم است. ۱۲ هزار بافت ناپایدار که ۴هزارو۵۶۰ بافت آن فرسوده است. همچنین ۴هزارو۵۰۰ هکتار بافت فریز شده داریم که بالای یک هکتار آن امکانی را برای برنامه‌ریزی در توسعه مسکن به ما می‌دهد. تلاش برای کاهش فاصله شمال و جنوب زاکانی معتقد است باید بتوانیم از ظرفیت‌های موجود کشور و محیط شهری بر مبنای نوسازی بافت فرسوده شرایط جدیدی را رقم بزنیم که هم فاصله شمال و جنوب و هم خطرات بافت فرسوده را کاهش دهیم و هم برای مجموعه شهر تهران امکانی را فراهم کنیم تا شهرداری در این موضوع نقش ویژه‌ای را ایفا کند تا آلام مردم را کاهش دهیم و افسار گسیختگی‌ای را که در بحث مسکن وجود دارد و سرریز آن را به کشور شاهد هستیم، مهار کنیم.
شهردار تهران عنوان کرد: دولت انقلابی دردش توسعه مسکن و ایجاد آرامش برای مردم در بهره‌مندی از مسکن است و با توجه به مصوبه مجلس برای تولید سالانه یک میلیون مسکن و ارائه تسهیلات تلاش کردیم تفاهمنامه‌ای تنظیم کنیم تا از ظرفیت‌ها به نحو احسن در تهران استفاده کنیم. بر این اساس امیدواریم بخشی از این عدد تا سقف ۱۰ هزار واحد را تفاهم کنیم و به زودی کلنگ زنی آن صورت بگیرد و پس از آن سایر تفاهمات با سایر مجموعه‌های نهادی و خصوصی برای تغییر چهره شهر و گره‌گشایی از مشکلات مسکن انجام شود. همچنین به دنبال مقرارت‌زایی‌های جدید هستیم تا گره و قفل مسکن را در شهر تهران از طریق کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی باز کنیم. ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در دو فاز تا پایان ۱۴۰۱ رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگویی جزئیات ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران را تشریح کرد و گفت: تأمین مسکن مردم محروم و کم درآمد یکی از دغدغه‌های اصلی رئیس‌جمهور است. ساخت مسکن در تهران مسائل و مشکلات خاص خودش را دارد. با توجه به شرایط اقتصادی کشور موضوع داشتن سر پناه در شهر تهران برای مردم در اولویت قرار دارد و نصف درآمد خانواده‌ها در تأمین مسکن هزینه می‌شود.
اکبر نیکزاد افزود: بر این اساس جلسه‌ای که شهردار تهران با رئیس‌جمهور داشتند به موضوع تأمین مسکن اختصاص داشت. در این جلسه مقرر شد تا در تهران ۱۸۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود. در همین راستا شهردار تهران قرارگاه جهادی ساخت مسکن را با حضور متولیان راه‌اندازی کردند که معاون وی دکتر صارمی یعنی معاون شهرسازی و معماری شهرداری، در همین راستا رئیس قرارگاه جهادی مسکن پایتخت تعیین شد. بافت‌های فرسوده با طراحی شهری نوسازی می‌شود.
نیکزاد تأکید کرد: با برگزاری جلسات متعدد ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن به بنیاد واگذار شد. بعد از جلسات متعدد با شهرداران مناطق و مدیران شهرسازی، برخی اراضی برای احداث این تعداد مسکن مشخص شد. در این رابطه با ورود بخش خصوصی، مشاوران سازندگان و پیمانکاران پای کار آمدند. بخش زیادی از مسکن‌های در بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهر تهران احداث خواهد شد.
وی تأکید کرد: قرار است با طراحی مناسب در بافت‌های فرسوده، منظره شهری در خور‌توجهی که دارای همه امکانات شهری باشد، احداث شود تا شهروندانی که سال‌ها در بافت‌های فرسوده ساکن بودند بتوانند در این واحد‌های مسکونی با آرامش‌خاطر ساکن شوند. وی خاطر نشان کرد: طی ۱۰ روز آینده در دو فاز عملیات اجرایی احداث ۱۰ هزار واحد مسکن مذکور کلنگ‌زنی خواهد شد و در چند نقطه به صورت همزمان شروع به ساخت خواهیم کرد. در زمان باقی مانده تا پایان سال کلنگ احداث ۳ هزار واحد مسکونی به زمین زده می‌شود و تا پایان خرداد ۱۴۰۱ نیز احداث ۷ هزار واحد دیگر مسکونی را آغاز خواهیم کرد.
بافت‌های ناکارآمد جنوب شهر در اولویت احداث مسکن
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه بخش زیادی از واحد‌های مسکونی در بافت‌های فرسوده احداث خواهد شد، گفت: از این ۱۰ هزار واحد حدود ۱۳۰۰ واحد مسکونی در باغ آذری محدود شوش قراردارد که بافت فرسوده و ناپایدار و ناکارآمد شهری است. یک طرح بسیار مناسب برای این بخش شهر طراحی شده‌است. این طرح به تصویب کمیسیون ماده ۵ هم رسیده‌است. در منطقه ۴ یک پروژه ۴۰۰ واحدی و در منطقه ۵ هم یک پروژه یک هزار واحدی در نظر گرفته شده‌است. بسیاری از این واحد‌ها به صورت مقاوم و در مناطق بافت فرسوده جایگزین خواهد شد. ظرفیت بنیادمسکن در خدمت محرومان در همین رابطه رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن با اولویت مناطق جنوبی پایتخت گفت: یکی از اقدامات مهم سازمان نوسازی پس از تشکیل قرارگاه جهادی مسکن، تفاهم و مذاکره با مالکان و سازندگان بزرگ مسکن در شهر از جمله بنیاد مسکن و بنیاد تعاون وزارت دفاع بود که تلاش کردیم ظرفیت‌های آن‌ها را شناسایی و امکان تأمین مسکن استطاعت‌پذیر را در تهران فراهم کنیم.
کاوه حاجی علی اکبری بیان کرد: گفت و گویی برای انعقاد یک تفاهمنامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن به ویژه در مناطق جنوبی پایتخت انجام شده‌است تا بتوانیم برای ساخت این واحد‌ها از زمین‌های متعلق به شهرداری و زمین‌های متعلق به بنیاد مسکن و هم از ظرفیت شرکت‌های ساختمانی ذیل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استفاده کنیم.
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه جلسات مختلف با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار شده‌است، افزود: ما پروژه‌های مشترکی در مناطق ۴، ۵ و ۱۶ داریم که قرار است تا پیش از نوروز ظرفیت حدود ۲ هزار و ۵۰۰ واحدی که قبلاً قرارداد آن امضا شده کلنگ‌زنی شود.
منبع: روزنامه‌جوان
