پرسون گزارش می دهد؛

شرایط خرید ملک و اخذ اقامت در قبرس

خرید ملک در قبرس، سرمایه گذاری در قبرس، شرایط و روش های اخذ اقامت و تابعیت قبرس از طریق خرید ملک، در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می گیرد.
تصویر شرایط خرید ملک و اخذ اقامت در قبرس

به گزارش پرسون، روش های مختلفی برای مهاجرت و اخذ اقامت قبرس وجود دارد. 7 روش کلی مهاجرت را می توان برای کشور قبرس نیز مورد بررسی و مطالعه قرار داد. از میان روش های هفتگانه مهاجرت، برخی از روش ها با استقبال بیشتری از سوی مردم مواجه شده است؛ چرا که شرایط و مزایای اقدام از این طرق، بیشتر بوده است. از جمله این روش ها، تحصیل در قبرس و اخذ اقامت قبرس جنوبی با خرید ملک می باشد. در ادامه شرایط خرید ملک در قبرس را بررسی میکنیم.

درباره قبرس

قبرس یکی از اعضای مهم اتحادیه اروپا می باشد. این کشور به طور رسمی به عنوان جمهوری قبرس شناخته شده است و جمعیتی بالغ بر 1 میلیون نفر دارد. در سال 2008 قبرس، یورو را به تصویب رساند و بخشی از اتحادیه ارز یورو شد. قبرس به دو بخش قبرس شمالی (بخش ترک نشین) و قبرس جنوبی (بخش یونانی نشین) تقسیم می شود که زبان این کشور یونانی، ترکی و انگلیسی می باشد. مساحت قبرس 9.251 کیلومتر مربع و پایتخت قبرس شهر نیکوزیا است.

اقامت قبرس از طریق خرید ملک

طبق قانون قبرس، یک فرد غیر اروپایی که در قبرس برای خود و خانواده اش یک یا دو ملک به ارزش 300.000 یورو به اضافه مالیات بر ارزش افزوده و بیشتر خریداری می کند، این فرد می تواند برای اقامت قبرس از طریق خرید ملک اقدام نماید. قبرس با داشتن فرهنگی غنی و متنوع، محیط امن و پایداری را برای متقاضیان خرید ملک در این کشور فراهم می نماید و به همین دلیل قبرس بهترین گزینه برای سفرهای جهانی است. اگر واجد شرایط برای اقامت قبرس از طریق خرید ملک نیستید، شرایط اقامت یونان از طریق خرید ملک و اقامت بلغارستان از طریق خرید ملک را بررسی کنید.

مهم‌ترین استانداردهای سرمایه‌گذاری در قبرس

پیش از خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در هر کشور، باید از شرایط اقتصادی و استانداردهای سرمایه‌گذاری آن کشور آگاهی کامل داشته باشید. ۳ مورد از مهم‌ترین عوامل تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در قبرس را باهم مرور کنیم:

۱. قانون مصادره اموال

قانون مصادره اموال به این معناست که کشور میزبان در صورت تحریم جهانی یا تغییر رژیم کشور می‌تواند اموال افراد سرمایه‌گذار خارجی را مصادره کند. این شاخص بین ۱ تا ۷ است، که عدد ۷ نشان‌دهنده خطر مصادره بالاست. در قبرس، میزان این شاخص طی سال‌های متمادی یک بوده است.

۲. نرخ کنترل فساد

نرخ کنترل فساد به‌معنای کنترل و نظارت کشور بر نهادهای مرتبط است. عدد این شاخص بین ۲٫۵- و ۲٫۵+ متغیر است. ۲٫۵- نشان‌دهنده کنترل فساد ضعیف و ۲٫۵+ نشان‌دهنده کنترل بالاست. این نرخ در سال ۲۰۱۹ در قبرس ۰٫۶+ بوده است.

۳. شاخص رشد اقتصادی و تورم

یکی از شاخص‌های رشد اقتصادی قیمت‌ ملک است. حتما این شاخص‌ها را در سال‌های متوالی در نظر بگیرید و باهم مقایسه کنید. متغیربودن قیمت در سال‌های مختلف نرخ تورم را مشخص می‌کند.

شرایط اقامت قبرس از طریق خرید ملک

باید ثابت شود که همه سرمایه گذاری ها خارج از کشور است.

یک بیانیه توسط متقاضی و همسرش که قصد کارمند شدن در قبرس را ندارند، امضا شده باشد.

متقاضی و همسرش می توانند سهامدار و مدیر شرکت ثبت شده در قبرس باشند.

متقاضیان اقامت قبرس از طریق خرید ملک باید حداقل دو بار در هر 2 سال از قبرس بازدید کنند.

متقاضیان نباید هیچ سابقه کیفری یا جنایی داشته باشند.

فرزندان مجرد بین سن 18 تا 25 سال که تحصیل کرده اند و به لحاظ مالی وابسته به متقاضی هستند، می توانند درخواست خود را برای اقامت دائم بر اساس درخواست متقاضی اصلی ارائه کنند.

خرید ملک در قبرس اروپایی

قبرس جنوبی یا اروپایی عضو اتحادیه اروپاست؛ بنابراین با خرید ملک در این منطقه می‌توانید تابعیت قبرس جنوبی را بگیرید و یک شهروند اروپایی شوید. این منطقه در جنوب شرق دریای مدیترانه واقع شده است. طبیعت سرسبز، آپارتمان‌های لوکس، منظره رو به دریا و اقتصاد در حال پیشرفت این منطقه نظر بسیاری را به خود جلب می‌کند. خرید ملک در این منطقه یکی از بهترین راه‌های اخذ ویزای اروپایی است. یونانی‌های جنوب قبرس ارتدوکس‌اند.

مزایا

  • امنیت بالا؛
  • نرخ مالیات کم؛
  • آب‌وهوای دلپذیر؛
  • نرخ تورم و جنایت پایین؛
  • داشتن مکان‌های گردشگری مشهور؛
  • افزایش سالانه نرخ تولید ناخالص داخلی؛
  • امکان اجاره‌دادن ملک و سودآوری بیشتر؛
  • حمل‌ونقل پیشرفته و باکیفیت، به‌ویژه در بنادر؛
  • دسترسی به بازارهای اروپا، خاورمیانه و مغرب؛
  • پیداکردن ملک‌های مختلف متناسب با هر بودجه؛
  • برخورداری از حقوق شهروندی اتحادیه اروپا و قبرس؛
  • امکان سهامداری ۱۰۰ درصد خارجی در تمام بخش‌های اقتصاد.

مدارک لازم اقامت قبرس از طریق خرید ملک

  • پاسپورت به همراه کپی از صفحات
  • تاریخچه مختصری از زندگی
  • اسناد اصلی سپرده های بانکی
  • اسناد اصلی و تاییده برای اثبات درآمد
  • اسناد اصلی برای اثبات خرید ملک در قبرس (قرارداد مورد نیاز است که همچنین قیمت ملک را مشخص کند)
  • گواهی بیمه درمانی
  • گواهی وضعیت تاهل
  • گواهی تولد
  • 2 قطعه عکس برای هر عضو در خانواده

349455