خانه

رنگ‌ها می‌توانند حس و حال یک فضا را به‌طور کامل تغییر دهند. انتخاب درست رنگ‌ها نه تنها خانه را زیباتر و دلبازتر نشان می‌دهد، بلکه بر روان و احساس ساکنان نیز تأثیر می‌گذارد. در این مقاله با اصول ترکیب رنگ، روانشناسی رنگ‌ها، ترندها و ایده‌های عملی برای هر فضا آشنا می‌شوید.

در سال‌های اخیر، معماری مدرن شاهد موجی از متریال‌های تازه و خلاقانه بوده که نه‌تنها زیبایی فضا را افزایش می‌دهند، بلکه دوام و کارایی بالاتری نسبت به مصالح سنتی دارند. بتن اکسپوز، میکروسمنت و کفپوش دیپسی جزو مهم‌ترین این ترندها هستند که با استقبال گسترده معماران و طراحان داخلی روبه‌رو شده‌اند.

کارشناسان هشدار می‌دهند که کاغذ، منسوجات، وسایل چرمی، غذا و حتی وسایل الکترونیکی هرگز نباید زیر تخت نگهداری شوند.

درحالی قرار بود متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن با آورده ۱۵۰میلیونی خانه‌دار شوند که این آورده و اقساط ماهانه به ترتیب به ۱.۱ میلیارد و ۸۰ میلیون رسیده است.

در ایران اما سیاست‌های رایج در حوزه مسکن، بویژه برای گروه‌های کم‌درآمد شهری، در طول دهه‌های گذشته اغلب ناکام بوده‌اند. اتکای صرف به ساخت واحدهای کامل و پرهزینه، علاوه بر تحمیل بار مالی سنگین بر دولت، در عمل بسیاری از خانوارهای هدف را ازخانه‌دار شدن بازداشته است.

موجرانی که ملک خود را طبق ضوابط قانونی به بازار عرضه کنند، امکان استفاده از تسهیلات جعاله مسکن با سقف ۲۸۰ میلیون تومان را خواهند داشت.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل جدید نحوه محاسبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه و موارد معافیت از این قانون را ابلاغ کرد.

رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران از فرسودگی ۲۰ تا ۳۰درصدی ساختمان‌های پایتخت خبر داد و گفت از این میزان ۴۰هزار ساختمان بسیار پرخطر هستند که این ساختمان‌ها شناسایی و اخطارهای لازم نیز داده شده است و از خرید و فروش آن‌ها جلوگیری خواهد شد.

خانه موسیقی کار مجسمه‌سازی بنام “آنت پاول «و طراحانی با نام‌های “کریستف راسنر» و “آندره تمپل" است که همگی در خود ساختمان زندگی می‌کنند. خانم آنت پاول می‌گوید که طراحی ساختمان را از زندگی در سن‌پترزبورگ روسیه الهام گرفته است.

این خانه فقط یک مترمربع فضا دارد و کوچکترین خانه دنیا محسوب می‌شود.

خانه پیرنوپلیس در برزیل، با طراحی منحصر به فرد لئو رومانو، ترکیبی چشم‌نواز از بتن اکسپوز و چوب‌کاری‌های سفارشی را به نمایش می‌گذارد و با بهره‌گیری از شیشه‌های قدی، ارتباطی بی‌نظیر با مناظر طبیعی اطراف برقرار کرده است.

طی سال‌های اخیر شاهد وصول بسیار محدود مالیات از خانه‌های خالی بوده‌ایم، به‌طوری که نسبت به ارقام تعیین‌شده در بودجه‌های سنواتی فاصله بسیار زیادی مشاهده می‌شود.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به اینکه بنا بود آگهی‌های پلتفرم‌های خانه‌یاب محدود و کنترل شود، اما همچنان بدون هیچ‌گونه نظارتی به فعالیت‌های خود ادامه می‌دهد.

«خانه‌های بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات قرار گرفت و از سویی رقمی بالغ بر ۳۰ هزار میلیارد تومان در قالب تهاتر تعریف شد. یک هزار میلیارد تومان در قالب اوراق ۱۵ ساله در اختیار بانک مسکن گذاشته می‌شود تا به متقاضیان تسهیلات مسکن پرداخت کند. راه و شهرسازی نیز مکلف به تغییر کاربری اراضی خود برای احداث واحد‌های مسکونی نهضت ملی شده است.»

مجلس شورای اسلامی در مصوبه‌ای ضمن تعیین مالیات خانه‌های لوکس، مقرر کرد که زمان پرداخت این مالیات حداکثر تا پایان بهمن سال ۱۴۰۴ است.

خشک شدن لوله‌های شترگلو، تجمع بیوفیلم و عوارض خط فاضلاب همگی می‌توانند بو‌های ناخوشایندی را در فضای خانه منتشر کنند.

اصرار به ساخت خانه‌های ۲۵ متری در حالی است که قواعد مسکنی ایران، آپارتمان ۲۵ متری را به‌عنوان مسکن قبول ندارد؛ بر همین اساس مجریان این طرح، به دنبال ساخت این خانه ها با مجوز هتل آپارتمان هستند.

میزون کی ان (Maison KN) یکی از جدیدترین پروژه‌های تکمیل شده شرکت معماری نییا آرکیتکت (Nghia-Architect) است. این خانه در مرکز تاریخی شهر هانوی، ویتنام قرار دارد. نمای قرمز روشن با قسمت‌های توپر و خالی تصادفی، ویژگی است که این خانه را متمایز می‌کند.