طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار میگیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانههای خالی ممنوعالمعامله میشوند.
سخنگوی کمیسیون اصل نود گفت: طبق گزارش مدیران سامانه املاک و اسکان، تاکنون ۵۷۰ هزار واحد خانه خالی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر شناسایی شده و اخطارهای لازم به صاحبان آنها مبنی بر پرداخت مالیات ارسال شده است.
شایعاتی درباره لاکچری سازی برخی برجهای نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند مطرح شده که کاملا مغایر با اهدف دولت در نهضت خانهسازی است و البته فعلا از سوی متولیان شهر جدید پرند رد شده است.
کاربری توئیتری به نام «هادی» با انتشار تصویری از یک محله بالاشهر تهران نوشت: این عکس رو ساعت ۹ شب از ولنجک تهران و یکی از گرونترین خونههای ایران گرفتم، به خونهها دقت کنید چرا اکثر خونهها خالیه و چراغی روشن نیست؟
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر برخی از بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه خود به ساخت خانه های لوکس رو آورده و آن را خالی از سکنه نگه داشتهاند و در حالی که مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده است اما تاکنون این قانون آنطور که باید و شاید اجرایی نشده است.
قانون دریافت مالیات از خانههای خالی با گذشت حدود سه سال همچنان به بهانه نبود زیرساختهای شناسایی و بازدارنده نبودن مبالغ مالیاتی به طور کامل اجرا نشده است، البته هر سال در نیمه نخست که فصل جابهجایی اجارهنشینان یا رونق بازار خرید و فروش مسکن است، دولت تبلیغات میکند و از قوانین سختگیرانه شناسایی خانههای خالی یا صاحبان خانه متخلف سخن میگوید، اما بعد از گذشت چند ماه طرحها به بایگانی سپرده میشود.
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: برای ۳۰۰ هزار خانه خالی، برگ تشخیص و مطالبه صادر و به مالکان آنها ابلاغ شده و چنانچه این مودیان پس از اخطار اول و دوم مالیات ابلاغ شده را پرداخت نکنند، اقدام اجرایی و برداشت از حساب آنها انجام خواهد شد.
در سال گذشته با فراز و نشیبهای بسیار معادل ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه برای اخذ مالیات شناسایی شد که بر اساس آخرین آمارها، میزان مالیات دریافتی از این خانهها کمتر از ۱۰ میلیارد تومان بوده است.
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: اطلاعات کل خانههای خالی شناسایی شده در سال ۱۴۰۰ به این سازمان ارسال شده است که بعد از محاسبه تا پایان تیرماه، این اطلاعات منتشر و بر این اساس مشمولان تا پایان مردادماه سال جاری فرصت دارند که مالیات خود را بپردازند.
قانون دریافت مالیات از خانههای خالی در سال۹۹ تصویب شد، اما در گام نخست اختلافنظرهایی درخصوص آییننامه اجرایی، موانع فراوانی را در مسیر اخذ مالیات از خانههای خالی ایجاد کرد.