بازار مسکن

یک مشاور املاک در شهریار می گوید: رهن و اجاره خانه نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش یافته است و نظارتی بر این زمینه وجود ندارد؛ هم‌اکنون متقاضی رهن و اجاره مسکن در این شهر وجود دارد و جابه‌جایی صورت می‌گیرد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن، با اشاره به راه اندازی «سامانه نظارت» توسط وزارت صمت برای دریافت شکایات مردمی و رصد مجوز دفاتر مشاوران املاک، از رتبه بندی بنگاه ‌ها توسط مردم خبر داد.

افزایش اجاره خانه در پایان فصل تابستان، مشکلاتی بسیاری برای مستاجر‌ها به وجود آمده است. از طرف دیگر دولت نیز نتوانسته به وعده‌های در حوزه مسکن عمل کند و خانه‌دار شدن کماکان یک روند غیرقابل دسترس برای کسانی است که توان مالی متوسط با حقوق ثابت دارند.

معاون بورس کالای ایران در توضیح جزییات پیش‌فروش متری مسکن، گفت: شرط خانه‌دار شدن مردم در این روش، رساندن تعداد اوراق سلف مسکن به اندازه حداقل متراژ واحدهای ساخته شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن درباره وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن به ثبات رسیده و شاهد ثبات نسبی قیمت‌ها هستیم البته در برخی مناطقی که طی یک سال گذشته حباب قیمتی بسیار سنگینی وجود داشت، حباب قیمت در این مناطق تخلیه شده و به نوعی قیمت‌ها واقعی شده است.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان این که هزینه ساخت هر متر نهضت ملی ۸ میلیون تومان است، گفت: شهرداری‌ها شرط شناسنامه فنی ملکی برای صدور پایان کار را رعایت نمی کنند.

سال‌هاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطه‌های ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر به ایجاد اخلال در وضعیت بازار مسکن می‌شوند و در این بین چه بسا سرمایه برخی خانوارها را در معرض خطر قرار می‌دهند. با ایجاد فناوری‌های نوین، بخصوص سایت‌های اینترنتی فروش ملک، فرصت‌ها و تهدیدهای بازار مسکن نیز افزایش یافت.

رئیس جمهور از دستگاه‌های اجرایی دخیل در ساخت مسکن خواست در واگذاری پروژه‌های آماده، معطل بخش‌های دیگر نباشند و هر تعداد از واحدهای مسکونی را که آماده شده، به مردم واگذار نمایند.

رییس مرکز توسعه راهبردی وزارت راه وشهرسازی با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه‌های سیاستگذاری و ایجابی، از بازگشت آرامش به بازار مسکن و کاهش تورم تقریبی ۳.۸ درصدی قیمت مسکن در روزهای پایانی تیر امسال نسبت به ماه گذشته در شهر تهران خبر داد.

یکی از شیوه‌های کلاهبرداری استفاده کلاهبرداران از قول نامه است به طوری که با قول نامه یک واحد ساختمانی به چند نفر فروخته می شود.

دولتی که همراهی کامل قوای مُقنّنه و قضائیه را برای اجرای طرح های توسعه مسکن به همراه دارد، طبق بدبینانه ترین برآوردها می بایست ظرف دوسال گذشته حداقل یک چهارم خانه های وعده داده شده را می ساخت، اما در این مدت حتی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور ساخته نشده و روند احداث مسکن همچنان به دلیل افزایش هزینه ها و کمبود اعتبارات با کُندی روبروست.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ۸۰۰ هزار تقاضا برای دریافت وام ودیعه مسکن،‌گفت:از این تعداد ۱۲۸ هزار و ۷۷۹ فقره وام طی ۴ سال اخیر پرداخت شد.

محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به حداکثر ۱۱۲۰ ورقه تغییر کرد.

فروش پروژه های تعاونی مسکن انبوه سازی یاران فرصتی بی نظیر و تکرار نشدنی برای خرید و سرمایه گذاری درمنطقه ۲۲ تهران در اختیار شما قرار میدهد. شما مستقیم از تعاونی خرید کنید.

حداقل این را می توانیم بگوییم سیاست هایی که در حوزه مسکن داشتیم در طول دهه های اخیر- مربوط به این دوره هم نیست- نتوانسته دغدغه مردم نسبت به تامین یکی از نیازهای اساسی شان مثل مســکن را برطرف کند و این ناکارآمدی دولت ها در حوزه مسکن فشــار را فقط بر مردم اضافه کرده است.

یک مشاور املاک در محله قیطریه می گوید: اجاره خانه در این محله رشد 100 درصدی داشته است.

با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰میلیون تومان افزایش یافت که با احتساب وام تعمیر (جعاله) ۱۶۰میلیون تومانی، کل وام پرداختی به یک زوج متقاضی خرید مسکن به ۹۶۰میلیون تومان می‌رسد که البته حدود ۱۷۵میلیون تومان از آن باید صرف خرید اوراق شود.

شریعتی، نماینده مجلس درباره اقساط ۱۹ میلیونی وام های مسکن: پیشنهاد داده‌ایم که با تلفیق بازگشت وام مسکن مهر و تسهیلات بانک‌ها، نرخ سود به ۹ درصد کاهش یابد؛ اقساط هم کمتر شود / دولت تا زمانیکه خود را ملزم به انجام این کار نداند، کاری از پیش نمی‌رود / / افراد باید بدون پیش پرداخت از دولت خانه بگیرند

استاندار زنجان و سرپرست بانک مسکن برای رفع موانع ایجادشده در مسیر اجرای نهضت ملی مسکن در زنجان دیدار کردند.

به گفته یک کارشناس امور ملکی، اجاره دادن یک واحد 70 متری در محله گاندی که جزو پرتقاضاترین خانه‌های این محله است از دو الی سه روز انتظار، به حدود 40 روز رسیده و هم‌اکنون اجاره دادن خانه‌ به کندی صورت می‌گیرد.